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Eigentumswohnung Nürtingen

Eigentumswohnung in 72622 Nürtingen

Ruhig & zentrumsnah gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & TG-Stpl., Kauf, Nürtingen
Wertig Wohnen in Nürtingen!

Diese sonnige und lichtdurchflutete Wohnung wartet genau auf Sie und möchte Sie glücklich machen!

Die Erdgeschosswohnung mit einem eigenem Garten (im Preis inbegriffen!) und herrlicher Terrasse liegt am Rande der Nürtinger Innenstadt in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist über ein allgemeines Treppenhaus barrierefrei erreichbar. Durch den Eingangsbereich mit Diele gelangt man ins Bad und sehr großzügige Wohnzimmer und hierüber auch ins Schlafzimmer in die Küche mit EBK und auf die Terrasse mit eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Lage. Die Innenstadt, der Bahnhof, die Hochschulen, usw. ist alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar!

Ein Fahrradkeller ein Trockenraum und ein zur Wohnung gehörender Keller runden das Raumangebot ab.
Ein zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, der im Preis inbegriffen mit verkauft wird und das Gesamtangebot gelungen abrundet. Das Beste: auch das UG und die TG sind barrierefrei erreichbar, dank Aufzug!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1997 erbaut. Im gesamten Haus sind 6 Wohneinheiten zu finden, die vorwiegend in Eigennutzung sind. Laufende Instandhaltungen werden im Haus durchgeführt, so dass sich der Komplex in einem technisch einwandfreien Zustand befindet.

Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir bewerten Ihre Immobilie sachkundig, helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bei allgemeinen Fragen, die das Vermieten oder das Verkaufen betreffen, bei Fragen zum Energieausweis und bei der Besorgung der notwendigen Verkaufsunterlagen. Wir vermitteln nur solvente Kunden und helfen mit unserem Netzwerk auch bei Finanzierungen. Als Immobilienagentur verfügen wir zudem über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 51 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Garten: 58 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt

Lage

72622 Nürtingen
Baden-Württemberg - Landkreis Esslingen

Nürtingen liegt ca. 19 km südöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Nürtingen ist Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Frickenhausen, Großbettlingen, Oberboihingen, Unterensingen und Wolfschlugen hat die Stadt Nürtingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.

Der Bahnhof Nürtingen liegt an der Neckar-Alb-Bahn Stuttgart–Tübingen. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), über den Nürtingen mit den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden verbunden ist.
Die Bundesautobahn 8 Stuttgart–München verläuft rund 5 km nördlich der Stadt. Nürtingen ist über die Anschlussstellen Wendlingen und Kirchheim/Teck-West zu erreichen. Außerdem führen die Bundesstraßen 297 (Lorch–Tübingen), sowie 313 (Plochingen–Reutlingen) durch die Stadt.

Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 15 km von Nürtingen entfernt.


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 210.000,-


Hausgeld: 180,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,57% des Kaufpreises


Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Die Angaben in diesem Exposee beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

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Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert.

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Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 210.000,-
  • Wohnfläche: ca. 51 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 1.0 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürtingen
  • Landkreis Esslingen
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2031


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