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Eigentumswohnung Bad Homburg

Eigentumswohnung in 61348 Bad Homburg

+++ Keine Käuferprovision! Bad Homburg + Kleine 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon +++
Hier bieten wir Ihnen eine sehr hübsche und gepflegte kleine 2 Zimmer - Wohnung in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Lage so zentral, dass man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel sehr gut in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen kann.


Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist angenehm hell und sonnig!


Schon im Eingangsbereich werden Sie bemerken, dass die rund 45 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt sind. Vom Flur aus gelangt man in das (innenliegende) Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Weiter (geradeaus vom Flur) kommen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.


Vom Wohnzimmer aus geht das kleine Schlafzimmer ab – genügend Stellmöglichkeiten für einen ordentlichen Schrank haben Sie aber, und ein Doppelbett und bringen Sie auch noch unter. Vom Wohn- Essbereich aus geht es auch ab in die Mini – Küche, davor haben Sie einen Essbereich. In der kleinen Küche findet sich jedoch genügend Platz für die wichtigsten Küchengeräte wie Kühlschrank, Herd, Spüle, Mikrowelle und auch die Waschmaschine.


Die Küche auf dem Foto gehört dem jetzigen Mieter - und dieser möchte gerne mitsamt seiner Küche wohnen bleiben. Eigenbedarf ist natürlich möglich, vielleicht geben Sie den Mietern ein bisschen Zeit.

Somit sprechen wir mit dieser für den Käufer provisionsfreien Kaufgelegenheit für das kleinere Budget - in einer sehr interessanten Lage mitten in Bad Homburg! - Kapitalanleger an, die zunächst keine Eigennutzung vorsehen und ihr Kapital gut investiert wissen möchten!


Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz kann für 12.000,00 € dazu erworben werden - es ist aber kein "MUSS" bei diesem Angebot.


Bei Interesse senden Sie uns am besten schnell eine Email mit Ihren vollständigen persönlichen Kontaktdaten! Gerne laden wir Sie dann zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin ein – der wegen dem Urlaub der Mieter aber erst ab dem 10. Juli stattfinden kann. Wenn Sie schon mal "virtuell" durch die Wohnung gehen wollen; bitteschön, klicken Sie einfach hier https://3d.langimmobilien.de/24130266

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Unterkellert

- Keine Käuferprovision

- Sonnen - Balkon

- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

- pflegeleichter Laminatboden

- kleines Schlafzimmer

- schöner Wohnbereich

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- (kann mit erworben werden) Tiefgaragenstellplatz (+ 12.000,00 €)

- eigner Kellerraum

- Kabelanschluss

- zur Zeit noch vermietet


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 45 m²
Nutzfläche: 5 m²


Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt

Lage

61348 Bad Homburg
Hessen - Landkreis Hochtaunuskreis

Die Stadt Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Der Zusatz "Bad" wird seit 1912 geführt. International bekannt ist Bad Homburg als Kurstadt und für sein Casino, das "Mutter von Monte Carlo" genannt wird. Zudem ist die Stadt für ihre teure Wohnlage mit einer Reihe von Villengebieten bekannt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler.



Bad Homburg grenzt im Norden an die Gemeinde Wehrheim und die Stadt Friedrichsdorf, im Osten an die Städte Rosbach vor der Höhe und Karben (beide Wetteraukreis), im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südwesten an die Stadt Oberursel (Taunus), im Westen (zu einem minimalen Teil) an die Gemeinde Schmitten sowie im Nordwesten an die Stadt Neu-Anspach.



In unmittelbarer Nähe:



- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

- öffentliche Verkehrsanbindung

- Freizeit- und Kulturangebot

- Kurpark & Schloss

- Innenstadt/Fußgägngerzone


Region: Bad Homburg v.d.H.
Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 125.000,-
Hausgeld: 328,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 12.000,-


Baujahr: 1971

Befeuerung/Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung



Verfügbar: nach Vereinbarung

Vermietet


Energieausweis: Ausstelldatum: 1899-12-30
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Lang Immobilien
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Bad Homburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 125.000,-
  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • Nutzfläche: ca. 5 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer


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