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Eigentumswohnung Gladenbach

Eigentumswohnung in 35075 Gladenbach

Dieses Immobilienangebot wurde am 04.09.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

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Der Zeitplan für den Verkauf dieses Hauses ist wie folgt:
30.06.2019 um 11:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeit
20.07.2019 um 11:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
11.08.2019 um 11:00 Uhr: dritte Besichtigungsmöglichkeit
19.08.2019 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
03.09.2019 um 17:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist zur Straße hin eingezäunt mit einem Metallzaun und circa 960 m² gross. Wir gehen durch einen gewachsenen „Baumbogen“ über (durch Wurzelwuchs schiefe) Waschbetonplatten, am seitlichen Hauseingang vorbei, zunächst in den Garten.
Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit und braucht eine grüne Hand, die ihm liebevoll den Weg zeigt. Alte Obstbäume und Beerensträucher finden wir hier genauso wie eine Sitzecke aus gestaltetem Naturstein, eine Spielwiese und Platz für einen Nutzgarten.
Doch nun zum Hausrundgang.
Das Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ist aufgeteilt in Miteigentumsanteile mit Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung. Die genaue Aufteilung sehen Sie auf den Grundrissen auf den Seiten 14/15 und 18/19.
Die Wohnung im Erdgeschoss: Sie sehen hier insgesamt fünf Räume, eine Küche, ein Bad und die Terrasse mit circa 26 m² Grundfläche. Der Flur ist großzügig und bietet Platz für eine schöne Garderobe. Die Böden in den Räumen sind zum Teil mit Parkett ausgelegt. Zwischen Raum 3 und Raum 5 gibt es zusätzlich eine Verbindungstür. Der Boden in der Küche ist gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der Boden hat Marmorfliesen, Badewanne und Dusche sind abgetrennt mit einer Wand aus Glasbausteinen.
Fehlt noch das Untergeschoss. Auch hier gibt es viel zu sehen und wir beginnen mit der kleinen Einliegerwohnung, deren Ausbau bisher noch ungenehmigt ist. Sie besteht aus einem Raum mit angrenzendem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Raum hat einen Zugang nach draußen zu dem überdachten Freisitz. Daneben in dem Raum ist eine Sauna installiert. Nach dem Saunagang bieten die zwei Liegen vor dem großen Fenster mit Blick in den Garten die nötige Entspannung.
Als nächstes folgt die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Zugang in den Garten. Der große Abstellraum diente früher als Garage, jedoch ist die Zufahrt so steil, dass heutige Fahrzeuge kaum darin abgestellt werden können.
Neben dem Heizungsraum mit einem Gas-Spezialheizkessel und einem Speicher-Wassererwärmer der Firma Viessmann, gibt es noch weitere Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt sind.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2019 aktualisiert.

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