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Eigentumswohnung Ingolstadt

Eigentumswohnung in 85051 Ingolstadt

3 Zimmerwohnung in Zuchering - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien & Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster

Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung von ca. 82 m² mit Balkon in Ingolstadt-Zuchering. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Doppelhaushälfte in einem ruhigem Siedlungsgebiet.

Zur Eigentumswohnung gehört noch ein separates großes Kellerabteil, 1 Waschraum mit Gästetoilette sowie 1 Aussenstellplatz.

Die Doppelhaushälfte wurde 1991 in Massivbauweise erbaut.

Im Eingangsbereich befindet sich der geräumig geflieste Flur mit Garderobe und Zugang zu allen Zimmern.

Die 3 großzügig aufgeteilten Zimmer mit Laminatböden bieten genug Platz für Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet den direkten Zugang zum Balkon mit Weitblick.
Eine große neue Markise bietet Schutz im Sommer.

Die moderne Küche wurde 2013 neu eingebaut und ist mit Backofen, Kochfeld sowie Geschirrspülmaschine ausgestattet. Sie bietet noch Platz für eine Sitzecke oder Theke sowie einen freistehenden Kühl- und Gefrierschrank. Für weiteren Stauraum ist auch die Speisekammer sehr beliebt. Sie kann auch als Abstellraum genutzt werden.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

In der gesamten Wohnung sind weiße Kunstoffenster 2-fach Verglasung mit Rollo eingebaut.
Neue Insektenschutzgitter sorgen für Schutz.

Für die nötige Wärme ist eine Ölzentralheizung von Buderus eingebaut.

Bezug nach Absprache.

Alle Angaben ohne Gewähr.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 82 m²


Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

85051 Ingolstadt
Bayern - Kreisfreie Stadt Ingolstadt

Die Wohnung liegt in Ingolstadt-Zuchering in einem ruhigen Siedlungsgebiet.
Durch die zentrale Lage und guter Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man
in kürze die Stadtmetropole Ingolstadt (ca. 15 min.) sowie die Stadt Neuburg/Donau (ca. 20 min.) erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten, Waldkindergarten, Kindergrippe sowie eine Grundschule sind ebenso in kürze erreichbar. Apotheke, Ärzte, Poststelle, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Spiel- und Bolzplatz nur wenige Gehminuten entfernt.


Region: Zuchering

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 280.000,-
MWSt: 16.00 %

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.





Energieausweis: Wärmewert: 128.1, Klasse: D, Baujahr: 1991
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 280.000,-
  • Wohnfläche: ca. 82 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Ingolstadt
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2020-0008-02-05-PG - 1


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