Eigentumswohnung Mörnsheim

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Das im Jahr 1996 errichtete Massivhaus, mit einer vielseitig nutzbaren 224 m² Wohnfläche, liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altendorf-Mörnsheim mit einzigartigem Ausblick in Waldrandlage.

Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung inclusive Wintergarten sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit ca. 49 m² Einliegerwohnung, Gartensauna, Parkplätze, großer Garten ist sehr vielseitig nutzbar.
Das Erdgeschoss ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten gegliedert mit einer kleinen Einliegerwohnung von ca. 27 m². Weitere nutzbare Räumlichkeiten befinden sich durch zusätzlicher Küche und Badezimmer, im Untergeschoss. Die jeweiligen Einheiten lassen sich jedoch auf Wunsch ohne großem Aufwand leicht miteinander verbinden.

Der schön gepflegte, idyllische Garten wird Sie durch die verschiedenen Ebenen und dem direkten Weitblick auf das Altmühltal zum Wohlfühlen einladen. Ein integrierter Weinlaubensitzplatz, ein Teich mit Wasserspielen, verschiedene Obstbäume sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten lassen keinerlei Wünsche für Naturliebhaber offen. Ein Gartenbrunnen ist gegeben. Ein weiteres Highlight stellt die Gartensauna dar.

Vier Carport-Parkplätze mit einer integrierten Werkstattkammer, sowie drei große Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten: 4 Carports für 18.000 Euro + 3 Stellplätze: 6000,00 Euro

Besonderheit eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung.

Bezugsfrei nach Absprache!

Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin bei uns!

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert.

Alle Angaben ohne Gewähr.

12 Zimmer
11 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Balkone/Terrassen
8 Stellplätze

Wohnfläche: 224 m²

Traumlage im wunderschönen Altmühltal.

Hanglage zum Wald

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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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