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Eigentumswohnung Augsburg

Eigentumswohnung in 86163 Augsburg

4 Zimmer Wohnung in Augsburg - Hochzoll Nord - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Es handelt sich um eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung im 2. OG mit ca. 92 m² Wohnfläche.

In der gesamten Wohnung wurde 2017 die Elektrizität ausgetauscht und in den letzten Jahren wurden die Fenster und die Fassade erneuert.
 
Die Wohnung beinhaltet 3 Kinder-/Schlafzimmer, die aber auch als Arbeitszimmer etc. individuell genutzt werden können, sowie einem Wohn-/Essbereich mit Balkon, der einen wundervollen Ausblick in die Grünanlagen mit großen Bäumen bietet. Eine Küche mit moderner Einbauküche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche und 2 Kinder-/Schlafzimmer bieten einen tollen Fernblick, der sehr entspannend wirkt.
 
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
 
Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Garage nach Absprache.


Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.


Alle Angaben ohne Gewähr.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen

Wohnfläche: 92 m²


Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt

Lage

86163 Augsburg
Bayern - Kreisfreie Stadt Augsburg

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen.Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.

Außerdem ist durch seine gute Lage historisch bedingt ein bedeutender Industriestandort und war früher außerdem die Welthauptstadt der Textilindustrie,[140] wobei die Unternehmen dieser Sparte inzwischen fast vollständig aus dem Stadtbild verschwunden sind.

Geprägt wird die Stadt vor allem durch die großen Werke der Industrieunternehmen. So befinden sich am Rande der Altstadt die Maschinenfabrik Augsburg-Nürnberg (MAN), der Druckmaschinenhersteller manroland, der Getriebeproduzent Renk, die MT Aerospace als Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der zum chinesischen Beleuchtungsunternehmen MLS gehörende[141] Leuchtmittelhersteller Ledvance (ehemals Osram),


Die wichtigste Fernverkehrsstraße im Stadtgebiet stellt die Bundesautobahn 8 in Richtung München und Stuttgart dar, an die Augsburg mit zwei direkten Anschlussstellen in Kleeblattform angebunden ist (Augsburg-Ost und Augsburg-West). Drei weitere Anschlussstellen befinden sich in den Vorstädten Dasing, Friedberg und Neusäß.
Die B 300 im Stadtgebiet (Schleifenstraße)

Daneben ist Augsburg an drei Bundesstraßen angebunden: Die B 2 und B 17 führen in Nord-Süd-, die B 300 in Ost-West-Richtung durch die Stadt.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 367.000,-
MWSt: 16.00 %

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Energieausweis: Wärmewert: 103.8, Klasse: D, Baujahr: 1974

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 367.000,-
  • Wohnfläche: ca. 92 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • Eigentumswohnung
  • Augsburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2020-0049-06-05-SW


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