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Eigentumswohnung Ingolstadt

Eigentumswohnung in 85049 Ingolstadt

Bezugsfrei - 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon nähe Klinikum Ingolstadt! - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage

Serviceleistungen: Reinigung

Zu verkaufen ist eine großzügige 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im 2. OG und großem gefliesten Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Fahrradgarage und Gemeinschaftsgarten ist gegeben.

Die Wohnung befindet sich in einer 2-stöckigen Wohnanlage Baujahr 1992 und ist sehr gepflegt. Durch die großzügige Deckenhöhe in den Räumen haben Sie ein offenes Raumgefühl.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, der neu abgeschliffen und versiegelt wurde. Auch die Wände wurden neu gestrichen. Hochwertige weiße Kunststofftüren sowie weiße Fenster mit Rollo wurden eingebaut.

Vom Eingangsbereich mit kleinem Flur und Gästetoilette geht man in den großen Dielenbereich mit Zugang zu den hellen 4 Zimmern, Ankleideraum (Garderobe), Bad und Küche. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man Zugang zum Südbalkon.
Der große beheizbare Dielenbereich kann zu einem großen Wohnbereich und Zentralpunkt genutzt werden oder als Wohn- Esszimmer erweitert werden.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss bietet noch eine kleine Sitzecke.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Wanne, zweiter Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Dielenbereich ist noch eine begehbare Garderobe (Ankleideraum) von einem Schreiner angefertigt worden.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet Blick in die Grünanlage.
Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Keller steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.


TG nach Absprache

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben ohne Gewähr.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone/Terrassen

Wohnfläche: 107 m²


Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

85049 Ingolstadt
Bayern - Kreisfreie Stadt Ingolstadt

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nähe Klinikum Ingolstadt.
Durch die zentrale Lage und guter Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man in kürze alles erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Westpark) sind in wenigen Gehminuten entfernt.
Für Naturliebhaber ist eine neue Parkanlage durch die Landesgartenschau entstanden und in kürze erreicht.


Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau. Ingolstadt ist die fünftgrößte Stadt in Bayern. Ingolstadt gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.

In der Stadt leben über 132.000 Einwohner.

Weiterbildung: Zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasium, FOS, BOS

Wirtschaft: Zu den großen und bekannten Arbeitgebern in der Region gehört die AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.

Sport: Fußballverein FC Ingolstadt 04 „Die Schanzer“ und Eishockeyverein ERC Ingolstadt Panther.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 480.000,-
MWSt: 16.00 %

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Energieausweis: Wärmewert: 114, Klasse: D, Baujahr: 1991

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 480.000,-
  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • Eigentumswohnung
  • Ingolstadt
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2020-0072-08-05-PG


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