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Eigentumswohnung Augsburg

Eigentumswohnung in 86156 Augsburg

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg Kriegshaber - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Augsburg - Kriegshaber

Modern gestaltete 3 Zimmerwohnung

Die schön gepflegte 3 ZKB mit Ihren 65m² Wohnfläche liegt im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen 6 Parteien Wohnhaus in Augsburg / Kriegshaber.

Direkt vor der Haustür befindet sich ein Außenstellplatz.

- Massivbauweise
- gepflegte Wohnung
- helle Räume
- guter Grundriss
- Balkon
- Bad mit Dusche / 2014 komplett saniert ( 8.500,- €)
- Neuwertige Einbauküche mit Markengeräte / 2014 (9.900,- €)
- Gastherme wurde 2019 erneuert (7.000,- €)
- Stellplatz kann dazu erworben werden (15.000,- €)
- Kunststofffenster
- Laminatböden

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich.

EnEV: Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zu Besichtigung vor.

Alle Angaben ohne Gewähr.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 65 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt

Lage

86156 Augsburg
Bayern - Kreisfreie Stadt Augsburg

Augsburg - Kriegshaber

Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Lage mit Top Verkehrsanbindung in alle Richtungen aus.

Die nächste Tram-Bahn-Haltestelle der Linie 2 erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten und ca. 5 Fahrminuten später sind Sie beispielsweise schon an der Haltestelle des neuen Uniklinikums.

Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.


Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.

Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit über 300.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der Planungsregion Augsburg, in der etwa 885.000 Menschen leben. Augsburg hatte im Jahr 2017 die zweitgeringste Rate aller Straftaten unter den deutschen Großstädten über 200.000 Einwohnern.

Der Name der Stadt, die zu den ältesten in Deutschland gehört, geht auf das 15 v. Chr. gegründete römische Heerlager und die spätere römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicum zurück. Im 13. Jahrhundert löste sich die Stadt von der Bischofsherrschaft, wurde spätestens 1316 zur Reichsstadt und häufiger Schauplatz von Reichstagen mit engen Verbindungen zu den Herrschern des Heiligen Römischen Reiches, die unter anderem von den Kaufmannsfamilien Welser und Fugger finanziert wurden („Fuggerstadt“). Nach der Reformation wurde Augsburg, in dem 1555 der Augsburger Religionsfriede geschlossen wurde, bikonfessionell.

Die Stadt ist die einzige deutsche Stadt mit einem auf das Stadtgebiet beschränkten gesetzlichen Feiertag, dem Augsburger Hohen Friedensfest, das jedes Jahr am 8. August gefeiert wird. Damit ist Augsburg die Stadt mit der größten Anzahl gesetzlicher Feiertage in Deutschland.

Augsburg verfügt über 2 Krankenhäuser der Maximalversorgung sowie weiter zum Teil kleinere spezialisierte Klinken.

Bildung: z. B. Realschulen, Gymnasien, Walldorfschule, Hochschulen und Universität

Schnelle Zugverbindung nach München


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 270.000,-
MWSt: 16.00 %

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

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Haustiere erlaubt



Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 270.000,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Augsburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2020-0089-08-27-SW


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