Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Neuburg

Eigentumswohnung in 86697 Neuburg

Wunderschöne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Ofen
Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West

Wunderschöne 3 Zimmer EG-Wohnung
 
Die 3 Zimmer EG-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte in Oberhausen, nähe Neuburg.

Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar.

Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen, welcher für gemütliche Stunden in den kalten Tagen sorgt.

Die neuwertige Küche (ca. 2 Jahre alt) ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Speis mit genügend Platz für Ihre Einkäufe.

Aus der Küche und Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit direkt auf der überdachten und nach Südwest gerichtete Terrasse zu gehen. Die Küche kann für 10.000,00 € abgelöst werden.

Von hier aus gelangen Sie in Garten. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über ein kleines Gartenhäuschen, ideal für Holzlagerung und Gartengeräte.

Das Tageslicht Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

Im Keller befindet sich der gemeinsame Waschraum. Strom und Wasseranschlüsse sind getrennt. Der Platz ist ausreichend für Waschmaschine und Trockner.

Der große Kellerraum kann vielseitig genutzt werden: Hobby-/ Büroraum oder Stauraum.

Parkmöglichkeiten sind mit den zwei überdachten Stellplätzen - Carport – gegeben.

Carport Stellplätze 13.000,00 €
Küche 7.000,00 €

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 82 m²


Baujahr: 2004
Zustand: Gepflegt

Lage

86697 Neuburg
Bayern - Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Oberhausen (86697) bei Neuburg an der Donau

Oberhausen liegt in der Planungsregion Ingolstadt. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Ortsteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

Eine Zugverbindung „Bahnhof“ ist im Ort vorhanden.

Nach Neuburg sind es nur 8 km.

Kinder können die weiterführenden Schulen in Neuburg besuchen, eine Busverbindung ist vorhanden.


Region: Oberhausen

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 387.000,-

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.





Energieausweis: Wärmewert: 92.18, Baujahr: 2004
Befeuerung: Gas, Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SOWA Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Neuburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 387.000,-
  • Wohnfläche: ca. 82 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 2.00 Stellplätze


Impressum
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
© 2021 Deutscher Immobilienmarkt