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Eigentumswohnung Neuburg

Eigentumswohnung in 86633 Neuburg

Neuwertige 1,5 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Fußbodenheizung
Lift
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage

Es handelt sich hier um eine 1,5 Zimmer Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 28,79 m².

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Koch-/Essbereich mit einer schicken Einbauküche und Zugang zu dem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem französischen Balkon.

In dem Gebäude befindet sich ein Aufzug, der auch bis zu dem Keller herunter fährt.

Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollladen ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein separates Kellerabteil.

Für den Tiefgaragenstellplatz ist auch ein Handsender für die Fernbedienung vorhanden.

Von der Tiefgarage aus kommen Sie bequem mit dem Aufzug in die Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet bis zum 01.12.2021

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.


1,50 Zimmer
1 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 28,79 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Gepflegt

Lage

86633 Neuburg
Bayern - Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Neuburg an der Donau (PLZ 86633)

Die Wohnung befindet sich wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Apotheken, Ärzte, Einkaufsläden, Schreibwarengeschäft, Lebensmittelläden, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Bankwesen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe.
Neuburg an der Donau mit seinen rund 30.000 Einwohner liegt im Zentrum der Großstädte München, Augsburg und Nürnberg, ist Teil der boomenden Region Ingolstadt. Verfügt über ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz. Im Umland befinden sich die Flughäfen München, Augsburg und Nürnberg. Die Barocke Altstadt feiert alle 2 Jahre das legendäre Schlossfest.
Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafsschule, Gymnasium, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München möglich, wobei die Planungen für einen eigenen Campus bereits laufen und im Herbst 2021 startet.

Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges, ob verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbad, Hallenbad, Wälder und Seen rund herum, Jazz, Kino, Gastronomie etc.
Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus-Line vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 Min), Augsburg (40 Min), München (60 Min), Nürnberg (70 Min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 197.000,-

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.





Energieausweis: Wärmewert: 48.3, Klasse: A, Baujahr: 2017

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.11.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 197.000,-
  • Wohnfläche: ca. 28,79 m²
  • 1.50 Zimmer
  • 1.00 Wohn-Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 1.00 Stellplätze


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