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Eigentumswohnung Ingolstadt

Eigentumswohnung in 85051 Ingolstadt

4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Top Lage in Ingolstadt - Haunwöhr - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Garage
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Erdgeschoss Wohnung in super Lage!

Die Wohnung befindet sich zentral in Ingolstadt, in einer begehrten Lage in Haunwöhr.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch, so dass alle Räume aus dem Flur begehbar sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Fenstern.

Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon auf der ruhigeren Seite des Hauses mit einer tollen Aussicht ins Grüne. Die drei Schlafzimmern sind großzügig geschnitten mit Platz für ein Bett und einen Schrank.

Die Küche hat eine schöne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Waschmaschinenanschluss. Die Essecke bietet Platz für die ganze Familie.
Alle Fenster sind mit Rollos versehen.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei Stellplätze und eine Garage.

Die Garage kann für 20.000,00 € erworben werden und die zwei Stellplätze für gesamt 15.000,00 €.

Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Bei den Fotos handelt es sich um eine visualisierte Darstellung der Immobilie.

Alle Angaben ohne Gewähr.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
3 Stellplätze

Wohnfläche: 81 m²


Baujahr: 1965

Lage

85051 Ingolstadt
Bayern - Kreisfreie Stadt Ingolstadt

Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest
Die angrenzenden Stadtteile sind im Süden Hundszell und Unsernherrn, im Osten der Stadtbezirk Münchener Straße sowie nördlich der Donau der Unterbezirk 15 Probierlweg. Durch die Lage an der Donau gehört Haunwöhr zu den wenigen Teilen Ingolstadts, in denen Hochwassergefahr besteht.
Für den Individualverkehr sind die Haunwöhrer Straße/Hagauer Straße (IN14), die Schrobenhausener Straße (IN15) und die Berliner Straße/Maximilianstraße die wichtigsten Verbindungsmöglichkeiten. Im Öffentlichen Personennahverkehr ist Haunwöhr über die Linienbusse 10, 11, 44 und 45, sowie die Nachtlinien N12, N14 und N15 der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) erreichbar. Insgesamt gibt es im Stadtteil 13 Bushaltestellen.
In Haunwöhr gibt es neben der Grundschule Haunwöhr das Schulzentrum Südwest (auch Ochsenschlacht genannt). In ihm befindet sich mit dem Apian-Gymnasium das einzige Ingolstädter Gymnasium außerhalb der Altstadt. Daneben beherbergt das Schulzentrum noch die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule an der Maximilianstraße (bis 2010 war dort auch die Don-Bosco-Schule, eine Grundschule zur individuellen Lernförderung). Auch die Stadtteilbücherei Südwest der Stadtbücherei Ingolstadt ist im Schulzentrum untergebracht.
Ältester Sportverein in Haunwöhr ist der SV Haunwöhr. Größte Grünanlage in Haunwöhr ist der Spielpark Fort Peyerl mit einer Größe von etwa sechs Hektar. Er entstand auf den Überresten des gleichnamigen Vorwerks der Landesfestung Ingolstadt, wobei die Erdwälle der Verteidigungsanlage noch heute erhalten sind. Mit Skateanlage, Bolzplatz und zahlreichen weiteren Spielgeräten ist die Anlage vor allem für Jugendliche konzipiert.


Region: Haunwöhr

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 365.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % vom notariellen Kaufpreis.


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Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

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Energieausweis: Wärmewert: 120.4, Klasse: D, Baujahr: 1965
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.11.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 365.000,-
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 3.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Ingolstadt
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2021-0093-09-02-FV-EG


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