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Eigentumswohnung Eitensheim

Eigentumswohnung in 85117 Eitensheim

Helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Eitensheim für Kapitalanleger oder Eigenbedarf! Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung

Es handelt sich hier um eine helle 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung von ca. 76 m² mit Terrasse und nicht einsehbarem Garten in Eitensheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteien-Haus in einem ruhigen Siedlungsgebiet in zweiter Reihe.
Zur Eigentumswohnung gehört noch ein separates großes Kellerabteil mit Fenster,
1 Gemeinschafts-Waschraum sowie 1 Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor.

Die Wohnanlage wurde 1997 in Ziegel-Massivbauweise errichtet.

Im Eingangsbereich befindet sich der geräumige Flur mit Garderobe und Zugang zu allen Zimmern.

Die 3 großzügig aufgeteilten Zimmer mit Laminatböden bieten genug Platz für Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Alle Zimmer sind hell und geräumig für eine große Schrankwand bzw. Wohnwand und bieten genug Platz zum freien gestalten.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, bietet den direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe sowie den nicht einsehbaren schönen Garten mit Obstbaum.
Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.

Der separate Küchenraum mit Morgensonne bietet Platz für eine geräumige Küche. Für weiteren Stauraum ist auch die Speisekammer sehr beliebt. Sie kann auch als Abstellraum genutzt werden.

Das großzügig geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Das Kellerabteil mit Fenster ist sehr geräumig und bietet viel Platz für Stauraum oder Hobbyraum.

Für die nötige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung im gesamten Haus.

Sofort bezugsfrei!


Alle Angaben ohne Gewähr.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 76 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

85117 Eitensheim
Bayern - Landkreis Eichstätt

Die Wohnung liegt in Eitensheim in einem ruhigen Siedlungsgebiet in zweiter Reihe.
Durch die zentrale Lage und guter Anbindung mit Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln hat man in kürze die Stadtmetropole Ingolstadt mit allen Ausgangspunkten, Eichstätt sowie mit der Zugstrecke vom 5 Minuten entfernten Bahnhof in Eitensheim die Strecke Ingolstadt-Treuchtlingen erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kindergrippe sowie alle Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Für die Freizeitgestaltung hat man einen guten Ausgangspunkt zum idyllischen Altmühltal (10 Min. mit dem PKW) zum Wandern, Klettern, Radeln oder Kanufahren. Ebenso ist ein großes Freizeitangebot am Ort und in den umliegenden Städten gegeben.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 360.000,-

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

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Energieausweis: Wärmewert: 79, Klasse: C, Baujahr: 1998

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Eitensheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 360.000,-
  • Wohnfläche: ca. 76 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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