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Eigentumswohnung Neuburg

Eigentumswohnung in 86633 Neuburg

Neuzugang! TOP renovierte Wohnung - Ideal zum Selbstbezug! Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Überwachungskamera

Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung von ca. 72 m² mit Süd-Balkon in Neuburg-Nordost. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Wohnhauses mit 48 Einheiten in sehr beliebter Lage. Personenaufzug mit Kamera und Videoüberwachungsanlage in den Eingangsbereichen sorgen für Ihre Sicherheit. Zur Eigentumswohnung gehört noch ein separates großes Kellerabteil sowie ein zentraler Trockenraum im Dachboden und eine Fahrradgarage im Eingangsbereich.

Im Eingangsbereich befindet sich der geräumig geflieste Flur mit Garderobe und Zugang zu allen Zimmern.

Die 3 großzügig aufgeteilten Zimmer mit Laminatböden bieten genug Platz für Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Platz für eine große Schrankwand.
Die Zimmer sind durch die Südausrichtung am ganzen Tag lichtdurchflutet.

Das große Wohn- und Esszimmer bietet den direkten Zugang zum Süd-Balkon.
Eine Markise bietet Schutz im Sommer.

Die moderne separate Küche ist mit Backofen, Kochfeld sowie Geschirrspülmaschine ausgestattet. Sie bietet noch Platz für eine Sitzecke oder Theke sowie einen freistehenden Kühl- und Gefrierschrank. Für weiteren Stauraum ist auch die Speisekammer sehr beliebt. Sie kann auch als Abstellraum genutzt werden. Durch die Ostausrichtung der Küche, ist am ganzen Morgen für Sonne gesorgt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.

In der gesamten Wohnung sind neue weiße Kunstoffenster 3-fach Verglasung mit Rollo eingebaut.
Ebenso wurde im Wohnhaus das Dach erneuert.
Eine Hausverwaltung sorgt für das rundum Paket.


Bezugsfrei nach Vereinbarung!

Alle Angaben ohne Gewähr.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 72 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt

Lage

86633 Neuburg
Bayern - Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Neuburg und bietet alle Möglichkeiten zu Fuß
ans Ziel zu kommen. Neben der Wohnanlage hat man den direkten Zugang zum Spaziergang
oder Joggen im wunderschön angelegtem Park. Auch für Kinder ist der großzügige Spiel/Bolzplatz im Park sehr beliebt. An der Hausanlage ist ebenso ein interner Spielplatz gegeben.
Das öffentliche Freibad liegt in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage und guter Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man
in kürze alle Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Kindergarten und alle Schulen sind ebenso zu Fuß in kürze erreichbar.


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 180.000,-

Courtage: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.


SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.





Energieausweis: Wärmewert: 139, Klasse: E, Baujahr: 1973
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Neuburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 180.000,-
  • Wohnfläche: ca. 72 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Balkone/Terrassen
  • 1.00 Stellplätze


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