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Eigentumswohnung Fröndenberg

Eigentumswohnung in 58730 Fröndenberg

Fröndenberg: Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad , vermietet!
Kapitalanlage: Diese Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus Keller-/ Unter-/ und Obergeschoss.

In Ihrer neuen Eigentumswohnung finden Sie pflegleichten Fliesen-Boden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus und Wasser wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.

Die Fenster und die Terrassentür verfügen über feste Fliegengitterrahmen.

Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel-TV und durch das Internet surfen sie mit DSL.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

- 1 Außenstellplatz
- Baujahr 1995
- modernisiert 2011
- Kabel-TV
- DSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energieverbrauchskennwert: 101,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Ausstelldatum: 23.09.2008

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Rolladen

Kategorie: Standard

Diese moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Fröndenberg. Fröndenberg-Zentrum ist von hier aus schnell zu erreichen.

Hier wird Ihnen eine geräumigen und hellen Zwei-Zimmerwohnung geboten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch, einer Küche, einem hellen Schlafzimmer, sowie einem Tageslichtbadezimmer welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Warm-Wasser wird direkt über die Heizungsanlage erzeugt und mit einer extra Wasseruhr abgelesen.

Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer.

Ein sauberer Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung und rundet dieses Angebot ab.

Für ein PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung und ist ebenfalls im Kaufpreis mit eingeschlossen.

Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel-TV und durch das Internet surfen Sie mit DSL.

Es stehen keine geplanten oder notwendigen Renovierungsvorhaben an. Das Objekt ist ab dem 01.04.2016 vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage.


2 Zimmer

Wohnfläche: 59 m²


Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2011
Zustand: Gepflegt

Lage

58730 Fröndenberg
Nordrhein-Westfalen - Kreis Unna

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Fröndenberg. Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Fröndenberg ist ein Stadt im Kreis Unna mit etwa 20.000 Einwohnern.
Fröndenberg verfügt über einen Bahnhof und liegt zwischen Hagen und Warburg.
Fröndenberg besitzt zwei Freibäder und ist u.a. in den Sportszenen bekannt für seine Fahrradstrecken. Insbesondere ,,die Eule“ ist eine bekannte Strecke der Rad-Sportler. Das Stadtzentrum Unna ist nur etwa 8 Km entfernt und in 10 -15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Region: Ortsrand
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 79.000,-
Nebenkosten: 130,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Hausgeld: 182,-

Mieteinnahmen Ist: 4.380,- / Jahr
Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Mirco Klehm
Tel.: undefined
Mobil: 01735979280
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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 101.9 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Ausstelldatum: 2008-09-23, Jahrgang: 2008
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
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Fröndenberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 79.000,-
  • Wohnfläche: ca. 59 m²
  • 2 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • Fröndenberg
  • Kreis Unna
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: SR00002


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