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Eigentumswohnung Günne

Eigentumswohnung in 59519 Günne

Günne: hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Garten!
Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in erhöhter Lage des Ortes Günne am Möhnesee. Hier wird Ihnen eine geräumige und gut geschnittenen Vier-Zimmerwohnung mit zusätzlichem integrierten Souterrain-Appartment angeboten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, drei helle Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Küche mit Einbauküche. Das Keller-Apartment ausgewiesen als Nutfläche erreichen Sie sowohl direkt von Ihrer Wohnung als auch von Außen über einen eigenen Eingang. Eine Garage gehört fest zur Wohnung. Weitere Außenstellplätze können frei genutzt werde. Ein für Sie eigener Garten (ca. 208 m²) mit eigener Blattnummer ist zu übernehmen und im Preis enthalten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Ihr neue Wohnung verfügt über eine helle und großzügige Raumgestaltung. Die Wohnung und Ihr Warm-Wasser werden über eine eigene Gas-Zentralheizung (Bj 1995) beheizt. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast. Die Kunststoffrollläden werden elektrisch betrieben. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Hauses wurden erst im Jahre 2000 grundlegend saniert. Ihre Wohnung wurde zuletzt 2014 umfassend modernisiert. Ihre PKWs parken Sie in Ihrer eigenen Garage mit zusätzlichem Raum sowie auf einem der zum Haus gehörenden freien Außenstellplätzen. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 136 m²
Nutzfläche: 43 m²
Beheizbare Fläche: 179 m²


Baujahr: 1908
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59519 Günne
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Zuhause liegt nur 600 Meter entfernt vom Möhnesee, im Zentrum des Ortes Günne. Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind es nur wenige Meter bis zu einer Bushaltestelle. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem oder in umliengenden Ortschaften. Die Hansastadt 59494 Soest erreichen Sie bereits in ca. 18 min mir dem PKW. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Lage: Ortslage

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 248.000,-
Hausgeld: 150,-

Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulrich Behrendt
Tel.: undefined
Mobil: 0157/34598732
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
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Günne

Immobilie Info

Kaufpreis: € 248.000,-
  • Wohnfläche: ca. 136 m²
  • Nutzfläche: ca. 43 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Möhnesee
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: BE00016


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