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Eigentumswohnung Oberhausen

Eigentumswohnung in 46045 Oberhausen

Oberhausen: Styrum-City-Wohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz!
Diese schöne Eigentumswohnung liegt zentral im Oberhausener Stadtteil Styrum, verfügt über 4 Zimmer, einen großen Balkon und einen eigenen Stellplatz.
Das große, helle Wohnzimmer hat einen schönen Parkettfußboden und einen tollen Balkon. Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sind gefliest. In den zwei Schlafzimmern kann der Boden nach eigenem Wunsch gelegt werden. Alle Wände sind auch bereits von Tapetenresten u.ä. befreit, sodaß ein Neuanstrich sofort erfolgen kann.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Es gibt natürlich einen eigenen 15 qm großen Keller, sowie Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Jede Wohnung im Haus wird durch den jeweiligen Eigentümer bewohnt, was zur Gepflegtheit eines Mehrfamilienhauses entscheidend beiträgt.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Fernwärme
WG geeignet
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Kategorie: Standard

4-Parteien-MFH:

- 1. Etage, 4 Zimmer, 82 qm
- Diele gefliest
- großes Wohnzimmer mit Parkettboden
- großer Balkon
- Küche gefliest
- Badezimmer gefliest, mit großem Fenster, Dusche, Badewanne
- zwei Schlafzimmer, Bodenbelag ist für Neuverlegung vorbereitet
- alle Wände streichfertig
- Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung
- eigener Stellplatz direkt am Haus
- Hausgeld: 150€
- Der Kaufpreis ist ein Festpreis! Keine Verhandlungsbasis.

Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch 95,5 kWh/(m²*a).


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 82 m²
Nutzfläche: 15 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 1990
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

46045 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Oberhausen

Zentral im Süden Oberhausens, in Styrum liegt diese schöne ETW.
In gerade einmal 15 Fußminuten ist man in der Innenstadt, in ganz wenigen Fahrminuten auf der A 40. Ganz und gar um die Ecke liegen diverse Supermärkte sowie Spielplätze und auch Sportanlagen. Es ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, mit Bus- und Straßenbahnlinien ganz in der Nähe.


Lage: Stadtteil
Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 115.000,-
Hausgeld: 150,-

Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sandra Joosten
Tel.: undefined
Mobil: 0173/2815219
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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 95,5 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: DISTRICT_HEATING, Klasse: C, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.03.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Oberhausen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 115.000,-
  • Wohnfläche: ca. 82 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Oberhausen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: JO00052


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