Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Ludwigshafen

Eigentumswohnung in 67069 Ludwigshafen

Ludwigshafen: Großzügige und attraktiv geschnittene Eigentumswohnung in Pfingstweide! #richimmo
Die Wohnung befindet sich in einer großen, jedoch ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Pfingstweide.
Die Anlage wurde 1974 mit ca. 40 Wohneinheiten erbaut. Die gemütliche, helle und attraktiv geschnittene Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer und befindet sich im 10. Obergeschoss über einen Aufzug zu erreichen. Das Entree der exzellent geschnittenen Wohnung bildet ein geräumiger Flur mit einem nützlichen Abstellraum. Ein Balkon (Südlage) ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet Ihnen einen schönen Fernblick.
Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut und es gibt ein Hausmeister vor Ort, so dass Sie sich weitesgehend um kaum etwas kümmern müssen. Die Wohnung wurde 2010 - 2013 renoviert und mit Ahornlaminat ausgestattet. Ebenso wurde das Badezimmer komplett neu gestaltet und weicht daher von dem hier genannten Grundriss ab. Das Bad verfügt über eine Dusche und einer schöner Eckbadewanne.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Flachdach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Serviceleistungen: Reinigung

Die Böden in den Wohnräumen sind einheitlich ansprechend mit Laminat (Ahorn) ausgestattet. Der einladende Flur, sowie Essbereich, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört eine modern ausgestattete Einbauküche.
Ein PKW-Stellplatz ist nicht zugewiesen, könnten Sie jedoch über die Hausverwaltung bei Bedarf beantragen, ansonsten gibt es genügend Möglichkeiten auf dem Parkplatz vor der Anlage.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Stauraum, ist in einem guten Zustand und muss nur gering renoviert werden.
Ihre neue Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast und haben Rolladen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat.
Im Allgemeinen ein Objekt mit viel Gestaltungsvielfalt und einer guten Grundsubstanz, welche wir Ihnen gerne vorstellen. Schauen sie sich dieses Objekt an und freuen sie sich auf die ruhige Lage und das Potenzial, welches ihnen diese Immobilie bietet!
Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 99 m²


Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

67069 Ludwigshafen
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein

Ihre neue Immobilie befindet sich in 67069 Ludwigshafen im Ortsteil Pfingstweide.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen.
Die Lage des Wohngebietes ist ideal für alle Lebenslagen. Für junge Familien spricht zum Beispiel die unmittelbare Nähe zu den Kindergärten, den Spielplätzen und der Grundschule. Alles fußläufig und autofrei erreichbar. Ältere Menschen profitieren von der Nähe zum Gesundheitszentrum und den barrierefreien Wegen. Für alle von Vorteil sind das hervorragende Nahversorgungsangebot und die gute Busanbindung.
Kurze Wege, viel Grün, gute Nahversorgung, gute Infrastruktur, geringe Kriminalität. Wer in der Pfingstweide wohnt, nimmt sie darum auch ganz anders wahr, als es bei einem nur oberflächlichen Blick darauf den Anschein hat.

Verkehrsanbindung: PKW-Anbindung an Edigheim und Frankenthal, Fernstraßenanbindung an B9 und A6, Buslinie 87: 20-Minuten-Takt (Richtung Oppau Endhaltestelle), 88 (Endhaltestelle, BASF Tor7), Nachtbus, Straßenbahnanschluss ab Endhaltestelle Oppau, Fahrradverbindung nach Edigheim, Frankenthal und Bobenheim-Roxheim (Silbersee), Bahnhof LU-Mitte und Frankenthal.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne
Etage: 10
Etagenanzahl: 10

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 225.423,-
Hausgeld: 377,-

Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Brenda Riser
Tel.: undefined
Mobil: 0151/19115514
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Ludwigshafen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 225.423,-
  • Wohnfläche: ca. 99 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Eigentumswohnung
  • Ludwigshafen
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: RI00001


Impressum
Richter Immobilien (Einzelunternehmen)
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt