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Eigentumswohnung Leverkusen

Eigentumswohnung in 51381 Leverkusen

Leverkusen: Rundum modernisierte Eigentumswohnung in Quettingen! #richimmo
In einem modernen Wohngebiet in Leverkusen befindet sich diese Eigentumswohnung im 2 OG. im Stadtteil Quettingen.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die 3 Zimmer Etagenwohnung ist vor 5 Jahren komplett saniert worden. Durch eine Schall gedämmte Tür treten Sie in den geräumigen Flur der mit einem Abstellbereich abgerundet wird. Vom Flur ausgehend erreichen Sie Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Badezimmer der Wohnung. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet und mit einer wunderschönen Spanndecke vollendet.
Die Schlafzimmer sind mit dunklem Laminat versehen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und Essbereich und bietet viel platz und Helligkeit für die ganze Familie. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet mit Granitbodenbelag nochmals ein hochwertiges Highlight.Auch der zugehörige Balkon ist großzügig geschnitten und lädt zu schönen Sonnenstunden ein. Alle Fenster wurden vor 5 Jahren komplett erneuert mit Kunstoffrahmen und Dreifachverglassung, zusätzlich haben alle Fenster Rollläden.Zu der Eigentumswohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Flachdach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine Komplettsanierung fand erst 2014 statt.Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigem Laminat oder Fliesen. Die Innentüren sind alle Weiß gehalten. 2014 wurden alle Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden erneuert. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 187,6 kWh/(m²*a) = F, Bj. laut EA 1972.

Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Dreifachverglasung,
Tiefgaragenstellplatz,
Keller,
großzügiger Balkon,
Personenaufzug,
Gas Zentralheizung.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 87 m²
Beheizbare Fläche: 87 m²
Vermietbare Fläche: 87 m²


Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Vollsaniert

Lage

51381 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Leverkusen

Ihre neue Immobilie befindet sich in 51381 Leverkusen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Umfangreiche Einkaufsgelegenheiten, weiterführende Schulen und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung finden Sie im nahe gelegenem Zentrum von Leverkusen. Die Autobahnen A3 und A1 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!


Lage: Wohngebiet
Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 220.000,-
Hausgeld: 400,-

Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Jill Roth
Tel.: undefined
Mobil: 0177/7728019
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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 187,6 kWh kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: F, Ausstelldatum: 2018-09-06, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 2028-09-05
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 220.000,-
  • Wohnfläche: ca. 87 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Leverkusen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: RO00009


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