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Eigentumswohnung Minden

Eigentumswohnung in 32425 Minden

Minden: Schöne, moderne Erdgeschosswohnung in der Nordstadt! #richimmo
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen 5-Parteien-Wohnhaus. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und eine Terrasse zu wohnlichen Zwecken auf ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und kann auf Wunsch innerhalb von 2 Monaten freigestellt werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Carport
Satteldach
Massivhaus
Nicht unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Ihre neue Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Holz, sind doppelt verglast und haben Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat. Über die Südterrasse gelangen Sie in Ihr eigenes, eingezäuntes Gartenstück. Auf dem Dachboden stehen Ihnen der Gemeinschaftstrockenboden und ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß zur Verfügung. Ihren PKW stellen Sie in einem Carport ab. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 74,3 kWh/(m²*a) = B, Bj. laut EA 1998


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Loggien

Wohnfläche: 81 m²


Baujahr: 1999
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

32425 Minden
Nordrhein-Westfalen - Kreis Minden-Lübbecke

Ihre neue Immobilie befindet sich in 32425 Minden, Stadtteil Nordstadt. Ein kleines Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar.Ebenso erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Schachtschleuse und das Wasserstraßenkreuz zu ausgiebigen Spaziergängen. Auf dem Heimweg bringen Sie sich von der Eisdiele gerne eine Erfrischung mit! Die Innenstadt von Minden liegt nur ca.2,5 km entfernt und ist mit dem Auto, Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 189.000,-

Mieteinnahmen Ist: 6.600,- / Jahr
Courtage: 4,76%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Andreas Schubert
Tel.: undefined
Mobil: 0162/9868284
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 74,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: B, Ausstelldatum: 2018-06-20, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 2028-06-20
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 189.000,-
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 1 Loggia


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