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Eigentumswohnung Lippetal

Eigentumswohnung in 59510 Lippetal

Lippetal: Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Oestinghausen! #richimmo
In einem modernen und gepflegten Wohngebiet in Oestinghausen befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein ausgebauter Keller, ein Dachstudio sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor. Die Gartenfläche beträgt ca. 200 m² zzgl. Terrasse. Im ausgebautem Keller befinden sich eine hochwertige Bar sowie einn zweites WC.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Sauna
Swimmingpool
Dachboden
Rolladen
Überwachungskamera
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung ist gut und vielseitig. Im Angebot enthalten ist eine Gartensauna und ein Pool, sowie eine Kellerbar und ein Dachstudio. Eine Modernisierung der Wohnung wurde erst 2016 durchgeführt. Dabei wurde insbesondere das Badezimmer neu gestaltet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Kunststofffenster bestehen aus DoppelIisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachten, Süd/West ausgerichtet überdachte Terrasse und in den pflegeleichten ca. 200 m² großen Garten. Die Terrassenüberdachung lässt sich unkompliziert zum Wintergaten umbauen. Beheizt wird Ihre Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch GAS 108,5 kWh/(m²a) = D, Bj. laut EA 2002.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 116 m²
Nutzfläche: 136 m²


Baujahr: 2002
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59510 Lippetal
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Wohnung befindet sich am Anfang einer Sackgasse eines gepflegten Wohngebietes der Ortschaft Oestinghausen in Lippetal. Oestinghausen beherbergt insgesamt etwa 1.900 Einwohner. Neben einigen Einzelhändlern und Dienstleistern finden Sie im Ort außerdem noch einen Supermarkt, Bankfilialen, eine Grundschule und einen Sportverein. Über die B 475 gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Soest und finden dort alle weiteren Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Lage: Wohngebiet

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 265.000,-
Hausgeld: 180,-

Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sebastian Richter
Tel.: 02921/3543017
Mobil:
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 108,5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Ausstelldatum: 2019-02-01, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 2029-01-31
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Lippetal

Immobilie Info

Kaufpreis: € 265.000,-
  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Nutzfläche: ca. 136 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Lippetal
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: SR00112


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