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Eigentumswohnung Hamburg

Eigentumswohnung in 22395 Hamburg

SASELBERG: 2 Zimmer WE mit Sonnen-Balkon und Blick ins Grüne
2 Zimmer mit 65m² Wohnfläche plus gemauertem Keller ca. 16m² in 22395 Hamburg-Saselberg

Helle, aufwendig modernisierte Hochparterre-Wohnung mit Sonnen-Balkon für den Genuss draußen sitzen zu können.
Sie blicken nach Westen und haben kein Gegenüber.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Wohnfläche 65m²,
sehr gepflegte 2 Zimmer,
Balkon,
Abseite mit Regalen,
helles, modernes Duschbad, Wanne ist möglich,
Deckenhöhe 2,60m,
Parkett,
Einbauküche Neff,
Sicherheitspaket bei Fenstern und Türen,
Glasfaser-WLan,
eigener, gemauerter Einzel-Keller ca. 16qm,
Trockenraum, Waschküche,
Tiefgarage könnte angemietet werden,
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser: V, C, 92 kWh m²a.

Verfügbar nach Vereinbarung – ab April 2018,


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen

Wohnfläche: 65 m²
Nutzfläche: 16 m²
Gesamtfläche: 81 m²
Hallenhöhe: 2.6 m
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 16 m²
Beheizbare Fläche: 65 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Modernisiert

Lage

22395 Hamburg
Hamburg - Kreisfreie Stadt Hamburg

Das angebotene Objekt befindet sich in HH-Saselberg, einem bevorzugten Ortsteil des Alstertals. Das Objekt liegt gut 1 Kilometer entfernt vom AEZ-Einkaufszentrum Poppenbüttel und der S-Bahn. Der HVV-Bus 276 ist binnen 4 Minuten erreicht.

Der Teil von Sasel zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus, einerseits direkt am Alsterlauf und den Naherholungsgebieten gelegen, andererseits nahe den Ortskernen, dem Einkaufzentrum Alstertal und somit der Stadt Hamburg. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, sind nahe.


Lage: Ortslage
Etagenanzahl: 8

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 230.000,-
Hausgeld: 220,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.






Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 92.0 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1965, gültig bis: Mon Nov 16 00:00:00 CET 2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Laue & Partner
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Hamburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 230.000,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Nutzfläche: ca. 16 m²
  • Gesamtfläche: ca. 81 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Wohn-Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 1.0 Balkone/Terrassen
  • Eigentumswohnung
  • Hamburg
  • Hamburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 539941


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