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Eigentumswohnung Trier

Eigentumswohnung in 54293 Trier

Trier - Ehrang - Gemütliche Eigentumswohnung im amerikanischen Stil
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a ; siehe Sonstiges

Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage in Trier-Ehrang mit direktem Eingang zur Natur. Sie verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Neben den Wohnräumen gehört auch 1 Balkon und 1 Kellerraum zur Immobilie.

Ein Grundriss ist als PDF Datei vorhanden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Parkplatz

Drittes Geschoss:
- Eingang - Diele
- Küche mit großem Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon
- drei Kinderzimmer
- zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer
- Dachboden
- Kellerraum
- Gemeinschaftsraum

Außenbereich:
- Balkon
- gemeinsam nutzbare Wiesenfläche


5 Zimmer

Wohnfläche: 117,80 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

54293 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Orstlage Ehrang und

Die ehemalige amerikanische Wohnsiedlung auf der Bausch liegt auf einem Hochplateau
inmitten des Trierer Stadtwalds, ca. 7 km von der Stadtmitte entfernt, nordwestlich vom
Stadtteil Pfalzel und südwestlich von Trier-Ehrang. Unmittelbare Nachbarbebauung gibt es nicht.
Unterhalb der Wohnsiedlung liegt der Ehranger Bahnhof, umgeben von einem Wohngebiet aus den 50er Jahren.

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt Ehrang-Quint, der flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Einst selbst mit dem Stadtrecht ausgestattet, verfügt Ehrang-Quint heute als einziger der eingemeindeten Stadtteile über ein eigenes Krankenhaus und ein eigenes Gymnasium. Das Marienkrankenhaus wurde 1902 gegründet und befindet sich heute in dem 1971 eingeweihten Neubau in der August-Antz-Straße. Das Friedrich-Spee-Gymnasium ist Teil des 1976 eröffneten Schulzentrums am Mäusheckerweg.

Ein barockes Kleinod ist das Schloss Quint, das einst den Besitzern der Quinter Eisenhütte als Wohnsitz gedient hat. Der Schlosspark ist bekannt für seine exotischen Baumarten.

Zum Ortsbezirk Ehrang/Quint gehört auch der Trierer Moselhafen mit einem jährlichen Güterumschlag von über einer Million Tonnen.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie alles was das Herz begehrt. Sehr gute Bus- + Bahnanbindungen, sowie direkte Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, etc., Kindergarten und Schule, Ärzte, Krankenhaus, Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnen.

Weitere Infos finden Sie hier: www.ehrang.de oder www.trier.de

Entfernungen: direkte Autobahnanbindung nach Luxemburg - Trier, Schweich 6 km mit Autobahnanbindung in alle Richtungen, Trier Zentrum 7 km, Grenze Luxemburg - Mertert - 20 km, Saarburg 34 km, Luxemburg Stadt 50 km


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 178.000,-

Courtage: 3,57 %


*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- ausgestellt am 04.06.2009
- gültig bis 24.04.2019
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert: 163,54 kWh/(m²a)



Verfügbar: nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bert Engel Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 178.000,-
  • Wohnfläche: ca. 117,80 m²
  • 5.00 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 484


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