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Dachgeschosswohnung München

Dachgeschosswohnung in 80687 München

Dieses Immobilienangebot wurde am 22.01.2020 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

+++ Dachgeschoss-Maisonette +++ sehr gute Infrastruktur +++ bezugsfrei +++
Die traumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Laim.



Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss (5. Obergeschoss). Sie betreten die großzügige Wohnung über eine Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet. In der ersten Dachgeschossebene stehen Ihnen ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein schönes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Über die wohnungsinterne Treppe in der Diele gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.


In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Küche und auch die Bäder sind hell gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet.


Die Highlights der Wohnung:

+ sehr zentrale Lage in Laim

+ hervorragende Infrastruktur mit öffentlicher Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten

+ familiengerechter Grundriss

+ wunderschöne Dachterrasse mit Blick in den Innenhof

+ sehr großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40,5 m²

+ bezugsfrei



Zur Wohnung gehört weiterhin ein gemauertes Kellerabteil sowie zwei Duplexstellplätze (max. Fahrzeughöhe 1,65 m sowie 1,80 m) in der Tiefgarage.



Das Gemeinschaftseigentum ist in einem ebenfalls sehr gepflegten Zustand. Gemäß der uns vorliegenden Unterlagen stehen derzeit keine größeren Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum an. Das monatliche Wohngeld beträgt für Wohnung und beide Duplexparker aktuell 409,- €. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft befand sich Ende 2018 in einem hohen fünfstelligen Bereich.


Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 1.055.000,- (Wohnung) + EUR 40.000,- (zwei Duplexparker in der TG) = EUR 1.095.000,-

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.01.2020 aktualisiert.

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