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Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90765 Fürth

8 9. 0 0 0,- für 2,5 Zimmer + herrliche SONNEN- LOGGIA in TOP Lage + viel Licht + LAMINAT bald FREI
6 6 m² Wohnfläche + herrliche SONNEN- LOGGIA mit Gartenblick + viel Licht + AMINAT + perfekte Raumverteilung + Komfortwohnanlage in BESTER Wohnlage = 89.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sehr helle 2,5 Zimmer Wohnung mit perfekt aufgeteilten 66 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage und wurde 1970 in begehrter Wohnlage in Fürth-Ronhof errichtet.

Die Zentralheizung wurde 1997 saniert, das Dach im Jahr 2000.

Highlight ist hier definitiv die gemütliche SONNEN - Loggia mit wunderschönem Blick in den angrenzenden Garten.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung, mit einem gepflegten Tageslichtbad, das mit Wanne & Duschwand.

Dieser Wohnung ist auch ein KfZ Stellplatz zugeordnet.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Wäsche- und Trockenraum sowie ein geräumiger Lagerkeller sind bei diesem Objekt natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum Preis von 8 9. 0 0 0,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

- BESTE Wohnlage in Fürth - RONHOF

- perfekte Raumaufteilung

- LOGGIA mit Gartenblick

- angenehm heller Wohnraum

- gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne

- energiesparende Kunststoff Fenster

- NEUE Dacheindeckung aus dem Jahr 2000

- NEUE Hauseingangstüre

- SAT / TV inklusive

- Tocken- & Waschraum

- hoher Rücklagenanteil zur Wohnung 1.226,-

- KfZ Stellplatz für 10.000,- Euro zur Wohnung

- F R E I zum 01. 02. 2015

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Wir suchen zur Verstärkung unseres Back-Office in Nürnberg eine Vollzeit/Teilzeit Servicekraft für Dialogmarketing (Outbound) zur Verstärkung unserer Makler bei der Recherche und telefonischer Kundenbetreuung.

Guter Umgang mit EDV Systemen (wie z. B. Word am MAC) zur Exposéerstellung sind erforderlich.

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 66 m²
Nutzfläche: 84 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt

Lage

90765 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

RONHOF, schöner und beliebter Stadtteil im Fürther Norden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto, Edeka-Center, Aldi, Lidl usw.), Kindergarten sowie Schulen sind bequem erreichbar.

Die A 73 ist per PKW in wenigen Minuten erreichbar mit schneller Anbindung nach Nürnberg und Erlangen.
Sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Buslinien 173, 174, 177 und 179.

Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Wiesengrund und die Sporteinrichtungen der SpVGG Greuther Fürth.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 89.000,-
Hausgeld: 210,-

Courtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 138.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1997, gültig bis: 2018-09-17
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.11.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 89.000,-
  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • Nutzfläche: ca. 84 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2014-573


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