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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90459 Nürnberg

1 2 5. 0 0 0,- für 2 Zimmer 5 3 qm + geschützter LOGGIA in Komfortwohnanlage mit Aufzug / LIFT
5 3 m² Wohnfläche + geschützte LOGGIA + Aufzug / LIFT + PARKETT + EINBAUKÜCHE inklusive + grundlegende Sanierung aus 2001 + SOFORT - frei = 125.000,- EUR;

Die zeitgemäß geschnittene und im Jahr 2001 grundlegend sanierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 53 m² liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer kleinen Komfortwohnanlage und wurde 1960 in zentraler Südstadtlage errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender geschützten LOGGIA.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem modernen Wannenbad mit Fenster sowie separaten WC im gleichen Stil.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- verkehrsgünstige Südstadtlage

- geschützte Loggia

- ordentliche Wohnanlage mit Aufzug / L I FT

- Hausmeister Service inklusive

- EINBAUKÜCHE inklusive

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- Einbauschrank im Flur

- grundlegende Sanierung aus dem Jahr 2001

- ordentlicher Lagerkeller

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de



2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 53 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

90459 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Im Nürnberger Süden, nicht weit entfernt von der U-Bahnhaltestelle Frankenstraße befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 125.000,-
Hausgeld: 204,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 89,6 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1993, gültig bis: 18.02.2020
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.01.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 125.000,-
  • Wohnfläche: ca. 53 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 259880


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