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Eigentumswohnung Ansbach

Eigentumswohnung in 91522 Ansbach

1 3 6. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer 9 4 qm GARTEN Wohnung + geschützter SONNEN- LOGGIA in ruhiger Lage
9 4 qm familienfreundliche aufgeteilte Wohnfläche + ca. 50 qm GARTEN zur Wohnung + geschützte SONNEN- LOGGIA + LAMINAT + viel Licht + modernes Bad + extra WC + großer Lagerkeller Dachbodenanteil = 136.000,- EUR;

Die sonnige und familienfreundlich geplante 3,5 Zimmer Garten- Wohnung mit lichtdurchfluteten 94 m² liegt im 3. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage die 1959 in ruhiger Wohnlage von Ansbach errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit KAMIN Ofen Anschluss und angrenzender geschützten SONNEN- LOGGIA sowie eigenen kleinen ca. 50 qm GARTEN zur Wohnung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem sanierten Familienbad sowie separaten WC.

Ein sehr geräumiger ca. 20 qm Lagerkeller und ebenso großer ca. 16 qm Dachbodenanteil sind bei dieser familienfreundlich geplanten Wohnung mit eigenen Kleingarten natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 136.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- in familienfreundlicher ruhiger Wohnlage

- geschützte SONNEN- LOGGIA

- kleiner ca. 50 qm GARTEN zur Wohnung

- viel Licht in allen Räumen

- saniertes Wannenbad mit Fenster

- separates WC

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- ANKLEIDE vom Schlafzimmer begehbar

- KAMIN Ofen Anschluss im Wohnzimmer

- ca. 20 qm geräumiger Lagerkeller

- ca. 16 qm Dachbodenanteil

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone

Wohnfläche: 94 m²
Grundstück: 50 m²


Baujahr: 1959
Letzte Modernisierung: 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

91522 Ansbach
Bayern - Kreisfreie Stadt Ansbach

In gesuchter und zentrumsnaher Wohnlage von Ansbach.

Die charmante Regierungshauptstadt von Mittelfranken hat eine sehr gute Infrastruktur.

Die familienfreundliche Wohnung mit kleinen GARTEN liegt in ruhiger und grüner Umgebung.

Die Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung.

Hier können Sie sich wohl fühlen und das Leben in der Stadt genießen.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 136.000,-
Hausgeld: 145,-

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1989, Endenergiebedarf: 241.60, gültig bis: 13.03.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 136.000,-
  • Wohnfläche: ca. 94 m²
  • Grundstück: ca. 50 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • Eigentumswohnung
  • Ansbach
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 260051


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