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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90449 Nürnberg

5 8 qm NEU sanierte + SOFORT freie KOMFORTWOHNUNG zwischen FERNSEHTURM und EUROPAKANAL inkl. KÜCHE
5 8 m² komplett und hochwertig im Jahr 2014 sanierte Wohnfläche zwischen dem Fernsehturm und Europakanal mit kompletten Mobiliar zur Ablöse inkl. hochwertiger Markeneinbauküche + SOFORT - frei + NEUE Heizung kommt noch = 113.252,- Euro;

Die sonnige und vor 2 Jahren hochwertig - modern sanierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 58 m² liegt im 2. Obergeschoss in einer komfortablen, ruhigen Wohnanlage die 1965 in gesuchter Wohnlage unweit von Fernsehturm errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich die nicht alltägliche Komplettsanierung aus dem Jahr 2014 und das sehr ansprechenden Mobiliar, dass gegen Ablöse zu übernehmen ist.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnung und einen zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit praktischen Einbaumöbeln.

Die neuwertige Markeinbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet.

Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 113.252,- EUR zzgl. Inventar nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- neuwertige und hochwertige Komplettsanierung aus 2014

- Markeneinbauküche aus 2014

- trendiges LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- NEUES Tageslichtbad mit Einbaumöbeln aus 2014

- lichtdurchflutetes Wohnen im 2. Obergeschoss

- das neuwertige Mobiliar ist komplett für 15.748,- EUR abzulösen

- perfekte Raumverteilung

- großzügiges Wohn- Eßzimmer

- komfortable Wohnanlage mit allen Extras

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- ordentlicher Kellerraum zur Wohnung

- Wäschekeller

- Fahrradkeller

- TOP Wohnanlage mit viel GRÜN

- Grünanlage zur Nutzung

- NEUE Gasheizung kommt noch....

- S O F O R T ~ f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de



2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 58 m²


Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Erstbezug

Lage

90449 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Wohnanlage liegt am südlichen Bereich des Stadteils Schweinau, in einer gewachsenen und grünen Wohngegend nahe dem Fernsehturm in Richtung Röthenbach/Stein in einer wenig befahrenen, ruhigen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Ärzte und Kindergarten, sowie Schulen gibt es in Schweinau und in Röthenbach.

Durch die Nähe zur Südwesttangente kommen Sie schnell auf alle Autobahnen.


Etage: 2

Weitere Informationen


Hausgeld: 75,-

Courtage: provisionsfrei


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 115 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: ALTERNATIV, Baujahr: 2014, gültig bis: 20.06.2020
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 260099


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