Immobilienmarkt

Terrassenwohnung Nürnberg

Terrassenwohnung in 90419 Nürnberg

6 6 qm GARTEN- Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE + GARAGE inkl. EINBAUKÜCHE in THON
6 6 qm GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE in BESTER Wohnlage von THON + viel Licht + EINBAUKÜCHE inklusive = 259.000,- EUR zzgl. GARAGE;

Die gepflegte 2,5 Zimmer GARTEN Wohnung hat lichtdurchflutete 6 6 qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss einer komfortablen "All Inklusive" Wohnanlage die im Jahr 1989 in BESTER Wohnlage von Nürnberg errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE und 7 0 qm eigenen GARTEN zur Wohnung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten Tageslichtbad.

Dieser Wohnung ist eine GARAGE zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Wäsche- Trocken- Fahrrad- und Lagerkellerraum sind bei dieser komfortablen GARTEN- Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie der Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- BESTE Wohnlage in Nürnberg

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- Einbauküche inklusive

- großzügige Eßdiele

- geräumiger Lagerkeller

- Fahrradkeller

- Wäsche- und Trockenkeller

- GARAGE zur Wohnung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 66 m²
Garten: 70 m²


Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

90419 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Terrassen- Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Nürnberg, in einer sehr beliebten und guten Wohngegend.

Verkehrsberuhigte 30 km/h Zone mit optimaler Infrastruktur.

Einkaufszentrum Marktkauf wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle.

Zum Erholen bieten sich der nahe Volkspark Marienberg und die Pegnitzauen an.

Sehr gute Anbindung durch eine zirka 300 Meter entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Endhaltestelle Thon, wo zahlreiche Busse und Straßenbahnen in die Innenstadt und nach Erlangen verkehren.

Schule und Kindergarten sind für Kinder sehr gut erreichbar.

Ärztehaus, Apotheke sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sportvereine und der nahe gelegene Marienbergpark sind gut zu Fuß erreichbar.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 259.000,-
Hausgeld: 229,-

Garage STP: Kaufpreis: 25.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 142,9 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2009, gültig bis: 02.02.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 259.000,-
  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze
  • Terrassenwohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 260102


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt