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Eigentumswohnung Feucht

Eigentumswohnung in 90537 Feucht

1 0 9. 0 0 0,- für 2 Zimmer 5 4 qm + SONNEN- BALKON mit Blick auf Feucht + AUFZUG- LIFT + TIEFGARAGE
5 4 qm Wohnfläche + herrlicher SONNEN- BALKON mit Blick auf Feucht + AUFZUG / L I F T + EINBAUKÜCHE inklusive + PARKETT + Hausmeister Service mit Hausreinigung = 109.000,- EUR zzgl. Tiefgarage zur Wohnung;

Die gepflegt bewohnte und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 5 4 qm Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage, die 1973 in Feucht bei Nürnberg errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit atemberaubender Aussicht auf Feucht.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im Wohnzimmer und einem gepflegten Wannenbad mit Duschwand.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 109.000,- EUR zzgl. Tiefgarage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- SONNEN- BALKON mit Blick auf Feucht

- Komfortwohnanlage mit allen Extras

- mit Aufzug - LIFT

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- EINBAUKÜCHE inklusive

- PARKETT im Wohnzimmer

- Wannenbad mit Duschwand

- schöne Raumverteilung

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- ordentlicher Lagerkeller

- Tiefgarage für 15.000,- Euro zur Wohnung

- Jahresmietertrag 4.992,- Euro

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de



2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 54 m²


Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2002
Zustand: Gepflegt

Lage

90537 Feucht
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Grüne, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Feucht im Naherholungsgebiet Nürnberger Land.

S-Bahn- und Bahnanbindung nach Nürnberg, Altdorf und Neumarkt sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Autobahnanschluss in alle Richtungen vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und vieles mehr sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Hoher Freizeitwert durch die nähe zum Rhein-Main-Donau-Kanal.

Feucht liegt sehr zentral an der A9 Berlin-München und an der Bundesstraße 8.

Im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht.

Feucht ist durch den VGN mit öffentlichem Nahverkehr versorgt. Der Hauptbahnhof Nürnberg mit der Linie S2 der S-Bahn Nürnberg in 5 Minuten erreichbar.

Die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Ingolstadt München mit der Schwarzachtalbrücke verläuft westlich an Feucht`s Ortskern vorbei.

Feucht wird ferner von stündlich verkehrenden Nachtbussen an frühen Samstag-, Sonntag- und Feiertagmorgen aus Nürnberg bedient.

Nachbargemeinden sind: Nürnberg, Winkelhaid, Schwarzenbruck und Wendelstein.


Etage: 5

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 109.000,-

Mieteinnahmen Ist: 416,- / Monat
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104,2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2002, gültig bis: 19.05.2010
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Feucht

Immobilie Info

Kaufpreis: € 109.000,-
  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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