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Eigentumswohnung Röthenbach

Eigentumswohnung in 90552 Röthenbach

FREI im Februar für 3 Zimmer 69 qm + herrlichen SONNEN- BALKON auf parkähnlicher Grünanlage inkl EBK
6 9 qm Wohnfläche mit herrlichen SONNEN- BALKON zur parkähnlichen Grünanlage + viel Licht + Wannenbad mit Duschmöglichkeit + Hausmeister Service mit Hausreinigung + LAMINAT + Abstellraum in der Wohnung + Lagerkeller + Dachbodenanteil + FREI zum 01.02.2017 = 146.820,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 6 9 qm liegt im 1. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die 1979 auf einem parkähnlich angelegten Grundstück in Röthenbach an der Pegnitz errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit Blick ins GRÜNE Umfeld.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat und einem Wannenbad mit Duschmöglichkeit.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil sind bei dieser Hausmeister Wohnung natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 146.820,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- herrlicher Sonnen- Balkon

- parkähnliche Grünanlage ums Haus

- lichtdurchflutetes Wohnen im 1. Obergeschoss

- Laminat im Wohnbereich

- Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- Abstellraum in der Wohnung

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- ordentlicher Lagerkeller

- Dachbodenanteil

- energiesparende Kunststoff Fenster

- KfZ Stellplatz für 8.180,- Euro zur Wohnung

- F R E I zum 01. 02. 2017

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 69 m²


Baujahr: 1979
Letzte Modernisierung: 2009
Zustand: Gepflegt

Lage

90552 Röthenbach
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.

Reizvolle landschaftliche Umgebung mit dem Pegnitztal und dem Moritzberg (600 m).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten und Schulen befinden sich am Ort.

Sehr gute Anbindung über S-Bahn, Autobahn und eine Busverbindung nach Nürnberg und Lauf besteht.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 146.820,-
Hausgeld: 180,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.02.2017



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 135,8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2009, gültig bis: 27.08.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.12.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Röthenbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 146.820,-
  • Wohnfläche: ca. 69 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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