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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90408 Nürnberg

9 0. 0 0 0,- für 1 Zimmer inkl. KÜCHE mit SONNEN- BALKON gleich hinter der BURG + Aufzug / LIFT
2 7 qm im komfortablen NEUBAU aus 1998 inkl. EINBAUKÜCHE + SONNEN- BALKON + Aufzug / LIFT + LAMINAT + seit 2 Jahren für 350,- zzgl. NK gut vermietet + FREI zum 01.08.2017 = 90.000,- EUR in TOP Lage gleich hinter der Burg;

Die sonnige und moderne 1 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 27 qm liegt im 4. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug / LIFT in einer NEUBAU Komfortwohnanlage aus dem Jahr 1998 die mit allen Extras ausgesteattet ist und gleich hinter der Burg in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen integrierter sowie komplett eingerichteter Küche und angrenzenden SONNEN- BALKON.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT und einem modernen Duschbad sowie barrierefreien Zugang mit Aufzug - LIFT.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage, gleich hinter der Burg

- Neubau Komfortwohnung aus 1998 mit allen Extras

- mit SONNEN- BALKON

- mit dem Aufzug / LIFT ins 4. Obergeschoss

- LAMINAT im Wohnbereich

- modernes, helles Duschbad

- Kabel TV inklusive

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- seit 2 Jahren für 350,- Euro zzgl. 80,- Euro gut vermietet

- F R E I zum 01. 08. 2017

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de



1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 27 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Neuwertig

Lage

90408 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die Neubauwohnanlage aus dem Jahr 1998 liegt sehr verkehrsgünstig mit TOP Infrastruktur in Nürnberg Nord im begehrten Stadtteil Gärten h.d.V. in einer ruhigen Wohnanlage.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen (Bus 45, 46 und 47, Straßenbahn 4 und 9, U-Bahn in 1-2 Jahren fertig).

Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Nahversorger des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte etc. vorhanden.

Ebenso ist die Innenstadt mit der schönen Nürnberger Burg gut zu erreichen.

Mit dem Auto hat man über die Bucher-/Erlanger Straße schnelle Autobahnanbindung und über den Nordring ist man schnell an jeder Ecke von Nürnberg.

Nürnberg Nord ist auf jeden Fall eine bevorzugte Wohnadresse - sehr nahe zur Uni gelegene und gesuchte Lage.


Etage: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 90.000,-
Hausgeld: 80,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.08.2017



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 93,2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1998, gültig bis: 10.03.2017
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 90.000,-
  • Wohnfläche: ca. 27 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 260275


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