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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90443 Nürnberg

4 1 qm zur EURORETTUNG mit begrünten Innenhof zur Nutzung + 2012 komplett RENOVIERT
4 1 qm renovierte Wohnung + begrünter Innenhof zur Nutzung + LAMINAT + modernes Bad aus 2012 + NEUE Fenster aus 2012 + NEUE Heizung aus 2012 = 115.900,- EUR;

Die gut für 415,- Euro inkl. NK vermietete und kürzlich erst im Jahr 2012 modern sanierte 2 Zimmer Wohnung hat behagliche 41 qm liegt im Hochparterre in einem ordentlichen und ebenso sanierten Wohnhaus, dass im Jahr 1910 die unmittelbar zum Dianaplatz errichtet wurde.

Hervorzuheben ist hier sicherlich die zentralhe Wohnlage der kurzen Wege zu allen Geschäften mit TOP Verkehrsanbindung und der begrünte Innenhof zur Nutzung. Bei Eigenbedarf würde die Wohnung innerhalb von 3 Monaten zur Verfügung stehen.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit trendigen LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einen modernen Tageslichtbad, dass mit Dusche und Handtuchheizung zeitgemäß im Jahr 2012 saniert wurde.

Ebenso wurden im Jahr 2012 energiesparende Kunststoff Fenster und eine NEUE Heizungsanalge im Objekt verbaut.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil garantierend ausreichend Lagerfläche.

Lassen Sie sich diese sorgenfreie VORSORGE Immobilie oder auch gerne zum Eigenbedarf nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- Innenhof zur Nutzung

- energiesparende Kunststoff Fenster von 2012

- NEUES Tageslichtbad von 2012

- NEUE Heizung von 2012

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich von 2012

- Abstellraum in der Wohnung

- geräumiger Lagerkeller

- Dachbodenanteil

- gut für 415,- Euro inkl. NK vermietet

- bei Eigenbedarf innerhalb von 3 Monaten frei

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 41 m²


Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2012
Zustand: Gepflegt

Lage

90443 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

- Nürnberg Südstadt nahe Diana - Platz

- Stadtzentrum- Öffentliche Verkehrsmittel: ja

- größere Firmen: ja

- Freizeitmöglichkeiten: ja

- Schulen/Kindergärten: ja

- Ärzte/Apotheker: ja

- Post/Banken: ja

- Einkaufsmöglichkeiten: ja

- Restaurants: ja

- begrünter Innenhof zur Nutzung


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 115.900,-
Hausgeld: 150,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2012, gültig bis: 11.04.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 115.900,-
  • Wohnfläche: ca. 41 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 261684


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