Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90449 Nürnberg

149.900,- für 2 Zimmer 6 2 qm mit herrlicher SONNEN- LOGGIA zwischen Sanaklinik und "Steiner Schloß"
6 2 qm ruhiges Wohnen zwischen "Steiner Schloß" und Sanaklinik + viel Licht + LAMINAT + Tageslichtbad mit Wanne Duschmöglichkeit + herrliche SONNEN- LOGGIA mit Blick auf die Grünanlage in einer sehr gepflegter "All Inclusive" Wohnanlage = 149.900,- EUR;

Die sonnige und gepflegte 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 6 2 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss einer komfortablen "All Inclusive" Wohnanlage die 1970 in BESTER Wohnlage zwischen der Sanaklinik und dem "Steiner Schloß" errichtet wurde.

Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA die eine GRÜNE Aussicht auf die weitläufige Gartenanlage bietet.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Tageslichtbad mit Wanne Duschmöglichkeit.

Die Einbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein geräumiger Lagerkeller mit Stromanschluss, Trocken- und Wäschekeller und ein Fahrradraum sind bei dieser tollen Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie der Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 149.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- BESTE Wohnlage am "Steiner Schloß" Sanaklinik

- herrliche SONNEN- LOGGIA mit Blick ins GRÜNE

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 6 2 qm

- komfortable Wohnanlage mit allen Extras

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Abstellraum in der Wohnung

- gepflegtes Wannenbad mit Fenster

- Kabel und SAT / TV möglich

- ordentlicher Keller mit Stromanschluss zur Wohnung

- Fahrradraum

- Wäsche- und Trockenraum

- GRÜNANLAGE zur Nutzung

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- S O F O R T - f r e i

#####################################

B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 62 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt

Lage

90449 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Ruhig und zentral - die ideale Wohnlage unweit vom "Steiner Schloß" in einer ruhigen Seitenstraße gelegen !

Alles was Neuröthenbach zur Grenze nach Stein am "Steiner Schloss" zu bieten hat und was eine gute Lage auszeichnet !

Nur wenige Schritte zu vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung, Volkshochschule, Musikschule, Stadtbücherei und vielseitiger Gastronomie.

Einige Gehminuten und man ist an den idyllischen Rednitzauen, genießt Ruhe und Natur, kann Kinder am Spielplatz toben lassen.

2 VAG-Buslinien - die Haltestelle ist keine 200 m entfernt - bringen Sie ohne Umsteigen zur U-Bahnstation Röthenbach und dem Röthenbacher Einkaufszentrum.

Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten befinden sich "um die Ecke", das Gymnasium in Stein ist gut zu erreichen.

Die Wohnung selbst ist geographisch Nürnberg zugeordnet und liegt in einer gepflegten und sehr ordentlichen Wohnanlage nahe der Sana Klinik.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 149.900,-
Hausgeld: 130,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Baujahr: 1970, gültig bis: 20.09.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 149.900,-
  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 261834


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt