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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90459 Nürnberg

1 1 5. 0 0 0,- für 2 Zimmer 6 0 qm in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil "Hummelstein"
6 0 qm Wohnfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil "Hummelstein" inkl. EINBAUKÜCHE + schöne Raumverteilung + energiesparende Kunststoff Fenster aus 2004 = 115.000,- EUR;

Die gut geschnittene und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mit behaglichen 60 m² liegt im Hochparterre in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und wurde 1947 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hummerstein errichtet.

Das Haus besticht auch durch sein bereits grundlegend saniertes Treppenhaus mit gedämmten Dach und beschaulichen Ziergarten vor dem Objekt.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett möbliert.

Zwei ordentliche Lagerkellerräume und Dachbodenanteil sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich dabei.

Lassen Sie sich diese SOLIDE Vorsorgeimmobilie für 115.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- gepflegter Ziergarten vor dem Wohnhaus

- sehr schöne Raumverteilung auf 6 0 qm

- Küche im Kaufpreis enthalten

- Wannenbad mit Duschmöglichkeit mit extra WC

- 2 ordentliche Kellerräume zur Wohnung

- Dachbodenanteil

- grundlegend saniertes Treppenhaus

- Dach wurde ebenso bereits gedämmt

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 2004

- Hausreinigungsservice inklusive

- die Wohnung ist derzeit gut vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC

Wohnfläche: 60 m²


Baujahr: 1947
Letzte Modernisierung: 2004
Zustand: Gepflegt

Lage

90459 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

In der Südstadt gelegen im Stadtteil Hummelstein.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße.

Eine Straßenbahn- und U-Bahnhaltestelle ist in der Nähe.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schneider, Banken, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn und Straßenbahn) in 2-5 Gehminuten erreichbar und in unmittelbarer Nähe von dieser sehr attraktiven Wohnung entfernt.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 115.000,-
Hausgeld: 79,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 106,5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2008, gültig bis: 31.01.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 115.000,-
  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 261844


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