Immobilienmarkt

Maisonette Fürth

Maisonette in 90762 Fürth

9 3 qm auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS mit GALERIE + NEUE Küche + Bad aus 2013 + Aufzug - L I F T
9 3 qm Grundfläche nach DIN 80 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS mit STUDIO im Dachgeschoss GALERIE zum Wohnbereich + viel Licht + NEUES Bad aus 2013 + NEUE Einbauküche aus 2013 + LAMINAT + Aufzug / LIFT + SOFORT - frei = 179.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die sonnige und moderne 4 Zimmer Maisonetten- Wohnung hat lichtdurchflutete 80 qm Wohn- und 93 qm Grundfläche, verteilt auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS und liegt hoch im 5. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer "All Inklusive" Wohnanlage die 1995 in gesuchter Wohnlage von Fürth errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das STUDIO im Dachgeschoss mit GALERIE zum Wohnbereich sowie auch die den Bewohnern der Anlage zur Nutzung stehende und parkähnlich angelegte Grünanlage um´s Haus.

Die Maisonette besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem NEUEN Badezimmer aus dem Jahr 2013.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die ebenso neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und müsste für 3.000,- EUR abgelöst werden.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser neuwertig sanierten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- komfortable Wohnanlage mit allen Extras

- parkähnliche Grünanlage zur Nutzung

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS

- STUDIO im Dachgeschoss

- GALERIE zum Wohnbereich

- im 5. OG natürlich mit Aufzug - LIFT

- modernes, helles Bad aus 2013

- moderne EINBAUKÜCHE aus 2013 für 3.000,- Ablöse

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Kabel TV inklusive

- ordentlicher Lagerkeller zur Wohnung

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Tiefgaragen- Einzelstellplatz für 10.000,- zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 80 m²
Nutzfläche: 93 m²


Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Neuwertig

Lage

90762 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die günstige Maisonetten- Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage mit allen Extras in der Fürther Südstadt mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Der Fürther Hauptbahnhof, sowie die U-Bahn sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Etage: 5

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.000,-
Hausgeld: 250,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 10.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 94,5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2013, gültig bis: 03.02.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.02.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.000,-
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Nutzfläche: ca. 93 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Maisonette
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 262624


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt