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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90402 Nürnberg

7 9. 0 0 0,- für 4 0 qm + herrliche SONNEN- LOGGIA auf parkähnliche Grünanlage inkl. EINBAUKÜCHE
4 0 qm Wohnen + herrliche Sonnen- Loggia zur parkähnlichen Grünanlage + viel Licht + Laminat + Wannenbad mit Duschmöglichkeit + Einbauküche inklusive in toller Komfortwohnanlage mit allen Extras + für 310,- zzgl. NK vermietet = 79.000,- EUR;

Die sonnige und gut vermietete Wohnung hat behagliche 40 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten "All Inclusive" Wohnalge die 1962 in BESTER Wohnlage von Langwasser Süd errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender herrlichen Sonnen- Loggia und tollen Blick auf die parkähnlich angelegte Grünanlage.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Wannenbad mit Duschmöglichkeit.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein Wäschetrocken- Fahrrad- und Lagerkellerraum sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung mit Hausreinigung Service natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 7 9. 0 0 0,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.



B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Serviceleistungen: Reinigung

- in BESTER Wohnlage von Langwasser Süd

- herrliche SONNEN- LOGGIA

- weitläufiger Blick auf die parkähnliche Grünanlage

- Einbauküche inklusive

- Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- Kabel TV inklusive

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- Wäschetrockenraum

- Fahrradraum

- ordentlicher Lagerkeller

- für 310,- Euro zzgl. 70,- Euro gut vermietet

- Hausgeld nur 140,- Euro

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 40 m²


Baujahr: 1962
Letzte Modernisierung: 1984
Zustand: Gepflegt

Lage

90402 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Dieses gut für 310,- Euro zzgl. 70,- Euro Nebenkosten vermietete Wohnung befindet sich im Nürnberger Süden im Stadtteil Langwasser Süd.

Langwasser liegt etwa 5 km südlich der Nürnberger Altstadt und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten über die Münchener Straße zu erreichen.

Mit der U-Bahn gelangt man von der U-Bahnhaltestelle Langwasser Süd in nur 10 Minuten Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Ebenso gelangen Sie in nur wenigen Autominuten auf die A73 und somit auf alle wichtigen Autobahnen.

Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem das Franken-Center, das bequem zu Fuß oder mit der U-Bahn (Haltestelle Langwasser Mitte) erreicht werden kann.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 79.000,-
Hausgeld: 140,-

Mieteinnahmen Ist: 310,- / Monat
Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Baujahr: 1984, gültig bis: 11.04.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 79.000,-
  • Wohnfläche: ca. 40 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 263035


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