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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90459 Nürnberg

2 0 9 . 0 0 0,- für 3 Zimmer 7 2 qm Komfortwohnung mit 12 Meter SONNEN- LOGGIA + Aufzug - LIFT
7 2 qm gehobenes Wohnen mit 12 Meter SONNEN- LOGGIA mit Blick ins GRÜNE + LAMINAT + ruhig und GRÜNES Umfeld + Hausmeister + Aufzug / LIFT = 209.000,- EUR inkl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 7 2 qm liegt im 2. Obergeschoss in einer TOP gepflegten und ruhigen Komfortwohnanlage mit allen Extras und wurde 1971 errichtet.

Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden 12 Meter SONNEN- BALKON mit traumhaften Ausblick in die großzügige Grünanlage.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich, einem gepflegten Wannenbad mit Duschmöglichkeit.

Die Raumaufteilung ist perfekt.

Dieser Wohnung ist auch ein KfZ Stellplatz auf dem Gelände zugeteilt.

Ein geräumiger Kellerraum und Hausmeister Vollservice mit Schneeräumdienst ist bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 209.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung


- TOP Wohnlage in einer Seitenstraße

- beste Verkehrsanbindung in die Altstadt

- ruhige und Grüne 12 Meter SONNEN- LOGGIA

- sehr gepflegtes Objekt mit Hausmeister Service

- lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 7 2 qm

- gepflegtes Bad

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- perfekte Raumaufteilung

- Schneeräumdienst inklusive

- geräumiger Keller zur Wohnung

- mit Aufzug / L I F T natürlich

- KfZ Stellpatz zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 72 m²


Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Neuwertig

Lage

90459 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Im Nürnberger Süden befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Bäcker / Metzger / Lidl / Edeka
- Apotheke
- Bus-Haltestelle ca. 50 m entfernt
- U-Bahn-Haltestelle Frankenstrasse fußläufig nur 600 m entfernt
- Nürnberger Innenstadt in nur 5 Autominuten erreichbar
- sehr gute Autobahnanbindung


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 209.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1993, gültig bis: 28.11.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 209.000,-
  • Wohnfläche: ca. 72 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 263793


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