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Eigentumswohnung Feucht

Eigentumswohnung in 90537 Feucht

1 7 8. 0 0 0,- für 3 Zimmer 7 3 qm + herrlicher SONNEN- LOGGIA mit Markise auf großzügige Grünanlage
73 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- LOGGIA mit Markise auf großzügige Grünanlage in BESTLAGE nahe Waldrand + Hausmeister Service mit Hausreinigung = 178.000,- EUR zzgl. Tiefgarage zur Wohnung;

Die familienfreundlich aufgeteilte und gepflegt bewohnte 3 Zimmer Wohnung mit behaglichen 73 qm liegt im 1. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage und wurde 1972 in Feucht bei Nürnberg errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA mit Markise auf die großzügig angelegte Grünanlage nahe dem Waldrand.

Sie besticht auch durch seine ordentlichen Mieter, die derzeit 630,- Euro Kaltmiete zzgl. 140,- Nebenkosten pünktlich bezahlen.

Dieser Wohnung ist auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Ein Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Eine SOLIDE Wertanlage in wirtschaftlich fragwürdigen Zeiten.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- tolle Wohnlage nahe Waldrand

- herrliche SONNEN- LOGGIA mit Markise

- Grünanlage zur Nutzung

- familienfreundliche Raumverteilung

- viel Licht in allen Räumen

- Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- Abstellraum in der Wohnung

- Wäschekeller

- Fahrradkeller

- ordentlicher Lagerkeller

- Tiefgarage für 15.000,- zur Wohnung

- derzeit für 630,- inklusive Tiefgarage vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 73 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt

Lage

90537 Feucht
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Ruhige angenehme Wohnlage, umgeben von gepflegten Häusern in einer Anwohnerstraße.

Feucht gehört aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den gefragtesten Wohnlagen im Ballungsgebiet von Nürnberg.

Mit S-Bahn-Halte-Stelle, DB-Anschluß,sowie Autobahnkreuz (Nürnberg-München-Berlin +Würzburg).

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hauptschule, Realschule sind am Ort. Ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten:

Beheiztes Freibad, Tennishalle, Sportvereine und darüber hinaus das Ausflugsgebiet "Schwarzachtal", Ludwigskanal und der Lorenzer Reichswald liegt in der näheren Umgebung.

Das Wohnhaus liegt in zentral, ruhig und ohne Durchgangsverkehr in Waldnähe.


Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 178.000,-
Hausgeld: 140,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 15.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 83,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1991, gültig bis: 19.11.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.06.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Feucht

Immobilie Info

Kaufpreis: € 178.000,-
  • Wohnfläche: ca. 73 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze


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