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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90471 Nürnberg

1 5 9. 0 0 0,- für 6 6 qm + herrlicher SONNEN- LOGGIA auf die gepflegte Grünanlage + LIFT + GARAGE
6 6 qm Wohnfläche in SUPER "All Inclusive" Wohnanlage auf parkähnlichen Grund + herrliche SONNEN- LOGGIA + Aufzug / L I F T + LAMINAT + grundlegend renoviert + viel Licht = 159.000,- EUR zzgl. GARAGE;

Die sonnige und komfortable 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 6 6 qm liegt im 1. Obergeschoss in einer tollen "All Inclusive" Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück und wurde 1975 in gesuchter Lage im Nürnberger Südosten errichtet.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA mit Blick in das perfekte Umfeld.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem zeitgemäßen Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die Küche neuwertige Markeneinbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- herrliche SONNEN- LOGGIA mit Blick auf die Grünanlage

- mit Aufzug / LIFT

- grundlegende Renovierung

- inklusive neuwertiger Markeneinbauküche mit allen E-Geräten

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- zeitgemäßes Tageslichtbad

- energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos

- Abstellraum in der Wohnung

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- Fahrradkeller

- Wäschekeller

- Einzelgarage für 16.000,- zur Wohnung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 66 m²


Baujahr: 1974
Zustand: Neuwertig

Lage

90471 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Auf einem parkähnlichen Grundstück in einer ruhig gelegener Lage im Nürnberger Südosten bieten wir für Sie dieses tolle Wohnung mit Garage.

Die Wohnungen sind nur auf 3 Ebenen mit Aufzug (Lift) aufgeteilt, die die gehobene Umgebungsbebauung architektonisch aufnehmen.

Die Wohnung besitzt ein herrliche SONNEN- LOGGIA mit mit traumhaften Ausblick zum Wohlfühlen in eine sehr
gepflegten grüne Umgebung.

Das Wohnhaus bietet den künftigen Eigentümern nächste Nähe zum Stadtzentrum verbunden mit der wohltuenden Ruhe eines sehr beliebten, gewachsenen Vorstadtviertels.

Besonders hervorzuheben ist der gut erreichbare S-Bahn- und Busanschluss sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten vorhanden.

Freizeitangebote bieten sich z.B. durch die Nähe des Reichswaldes zum Wandern oder Radfahren an.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 159.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 16.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 167 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2004, gültig bis: 22.07.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.03.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 159.000,-
  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 264246


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