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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90478 Nürnberg

1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE
5 8 m perfekt geschnittene Wohnfläche mit BESTER Verkehrsanbindung mit direkten U-Bahn Anschluss + geschützte herrlicher SONNEN- LOGGIA in "All Inklusive" Wohnanlage mit Aufzug / LIFT + EINBAUKÜCHE inklusive + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos + Abstellraum in der Wohnung = 159.900,- EUR;

Die bisher sehr gepflegt bewohnte und vor einigen Jahren bereits renovierte 2 Zimmer Wohnung hat perfekt geschnittene 5 8 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT, in einer sehr gut geführten "All Inklusive" Wohnanlage, die direkt im Herzen von LANGWASSER im Jahr 1970 mit BESTEN Einkaufsmöglichkeiten errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundlichen Ausstattung mit einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Duschmöglichkeit und einem praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Die ebenso gepflegte Markeneinbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller, ein Wäsche- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten "All Inklusive" Wohnanlage mit Aufzug - LIFT natürlich auch selbstverständlich dabei.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 159.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- geschützte herrliche SONNEN- LOGGIA

- viel Licht in allen Räumen

- natürlich mit Aufzug / LIFT ins 3. Obergeschoss

- MarkenEINBAUKÜCHE inklusive

- perfekte Raumverteilung

- Abstellraum in der Wohnung

- gepflegtes, helles Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- Kabel TV inklusive

- energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos

- ordentlicher Lagerkeller

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- BESTE Verkehrsanbindung durch direkten U-Bahn Anschluss

- FREI zum 01. 08. 2017

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 58,40 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt

Lage

90478 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Der Stadtteil Langwasser-Nord befindet sich südlich vom Nürnberger Stadtzentrum und hat durch U-Bahn, S-Bahn und Busse sowie zur Autobahn eine sehr gute Nahverkehrsanbindung.

Die 1970 erbaute Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Messezentrum, dem Frankenstadion und zum Naherholungsgebiet Dutzendteich.

Im unmittelbaren Umfeld der gepflegten Anlage befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie eine Apotheke.

Für längere Shoppingtouren empfiehlt sich das Frankenzentrum in Langwasser-Mitte.

U-Bahnhaltestelle 5 Gehminuten, Frankeneinkaufszentrum in der Nähe sowie ein Discounter und Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe.

Ein Kaffe sowie kleine Läden für den tägliche Bedarf.

Der Dutzendteich. Stadionbad, Arena , Fussballstadion u. Volksfestplatz sowie Biergärten liegen sozusagen vor der Haustür und bieten eine grüne Lunge für vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die im Umfeld liegende Berthold-Brecht-Gesamtschule bietet alle schulischen Möglichkeiten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel mit dem Busbahnhof am Frankenzentrum bieten eine Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebietes.


Etage: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 159.900,-
Hausgeld: 220,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.08.2017



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 197 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Baujahr: 1970, gültig bis: 24.11.2018
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.04.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 159.900,-
  • Wohnfläche: ca. 58,40 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 264315


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