Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90766 Fürth

Barrierefreie 3 Zimmer 8 4 qm mit herrlicher Sonnen- Loggia zur Grünanlage am Europakanal
84 qm barrierefreies Wohnen mit herrlicher SONNEN- LOGGIA im Terrassenformat zur parkähnlichen Grünanlage nahe Europakanal + viel Licht + Aufzug / LIFT + seit Jahren gut vermietet = 179.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die gut aufgeteilte und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 84 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss in einer sehr gut geführten Komfortwohnanlage, die 1980 in BESTER Lage direkt am Europakanal in Fürth errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA im Terrassenformat die eine atemberaubende Aussicht auf die großzügige Grünanlage nahe dem Europakanal bietet.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten Wannebad mit Duschfunktion sowie perfekter Raumaufteilung.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei Hausmeister gepflegten Wohnanlage mit Hausreinigung Service natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese SOLIDE Vorsorge Immobilie für verhandelbare 179.000,- EUR zzgl. Tiefgaragenstellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Tiefgarage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage am Europakanal

- herrliche SONNEN- LOGGIA im Terrassenformat

- barrierefreies Wohnen mit Aufzug - LIFT

- Komfortwohnanlage mit allen Extras

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Tiefgaragenstellplatz für 16.000,- Euro zur Wohnung

- Fahrradraum

- Wäsche- Trockenraum

- geräumiger Lagerkeller

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 84 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt

Lage

90766 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die tolle Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage von Burgfarrnbach, einem Stadtteil westlich von Fürth.

Öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar, ebenso wie Supermarkt, Bäcker und Metzger.

Weitere Geschäfte wie Gastromonie, Sparkasse, Einzelhändler, Ärzte, Apotheke usw. des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 1 km entfernten Osrtkern.

Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführenede Schulen im Stadtkern von Fürth.

Burgfarrnbach ist mit ca. 10.000 Bewohnern der westlichste Vorort von Fürth.

Erholung bietet u.a. der nahe gelegene Schlosspark von Burgfarrnbach sowie der Main-Donau-Kanal.

Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze.

Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der Farrnbachgrund und der Europakanal.

Bequem und fast ohne Ampeln können Sie nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln.

Dank einer hervorragenden Verkehrslage lassen sich alle Ziele im Großraum Nürnberg - Fürth - Erlangen einfach und direkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Mit dem PKW (zwei Minuten Fahrt zur Südwesttangente) sind die Bundesautobahnen A3, A6 und A9 in ca 15 Minuten zu erreichen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.000,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 16.000,-
Mieteinnahmen Ist: 620,- / Monat
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 139 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1980, gültig bis: 18.05.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.04.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.000,-
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 264567


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt