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Eigentumswohnung Stein

Eigentumswohnung in 90547 Stein

SOFORT freie 3 Zimmer 8 9 qm + SONNEN - LOGGIA + Aufzug-LIFT inkl. Einbauküche + GARAGE
8 9 qm Komfortwohnung mit Aufzug / L I F T + TOP Wohnlage am Rednitzgrund + herrliche SONNEN - LOGGIA + EINBAUKÜCHE inklusive + viel Licht + modernes Bad mit Wanne und Dusche + Hausmeister Vollservice inklusive + SOFORT ~ FREI = 182.000,- Euro zzgl. GARAGE;

Die komfortable und sonnige 3 Zimmer Wohnung der Extraklasse mit lichtdurchfluteten 89 qm liegt im 5. Obergeschoss natürlich mit Aufzug / L I F T in einer gehobenen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage und wurde 1971 in absolut gesuchter und ruhiger Wohnlage - direkt an den Steiner Rednitzauen errichtet.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN - LOGGIA.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung und einem zeitlos hell gefliesten Badezimmer, dass mit Wanne und Dusche sowie separaten Gäste WC im gleichen Stil eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze vor dem Objekt.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich diese SOFORT freie GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Gartennutzung
Swimmingpool
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- herrliche SONNEN - LOGGIA

- mit dem Aufzug / L I F T ins 5. Obergeschoss

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 89 qm

- EINBAUKÜCHE inklusive

- modernes, helles Bad mit Wanne und Dusche

- separates Gäste WC

- TOP Wohnlage, direkt am Rednitzgrund

- allgemein gehobene Wohnqualität mit Wellnessbereich

- Wäsche- und Trockenraum

- Fahrradkeller

- ordentlicher Kellerraum

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Garagenstellplatz zur Wohnung

- S O F O R T ~ f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 89 m²


Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 1987
Zustand: Gepflegt

Lage

90547 Stein
Bayern - Landkreis Fürth

Die Wohnung mit insgesamt 88 qm befindet sich in ruhiger Lage unmittelbar neben dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage.

Auf dem großen Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge der lauen Sommerabende.

Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.

Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach.

Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz.

Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie.

Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar.

Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark, oder die Golfrange im nahen Nemsdorf gegeben.

Kindergarten, die renommierte Musikschule, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, sowie div. Sportvereine mit sehr vielseitigen Angeboten sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


Etage: 5

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 182.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 159 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1987, gültig bis: 24.09.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 182.000,-
  • Wohnfläche: ca. 89 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Stein
  • Landkreis Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 265868


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