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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90441 Nürnberg

7 4 qm renovierte Komfortwohnung + SONNEN- BALKON + Aufzug - LIFT auf der Hohen Marter + KfZ Platz
7 4 qm renovierte Komfortwohnung + Aufzug - LIFT + SONNEN- BALKON + LAMINAT inkl. EINBAUKÜCHE + helles Bad auf der "Hohen Marter" = 199.900,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und modern renovierte 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 74 qm liegt im 2. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage die im Jahr 1971 in verkehrsgünstiger Lager der "Hohen Marter" errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON und die bereits durchgeführten Sanierungen an der Hausfassade mit neuer energiesparender Heizung.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Badezimmer.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Trocken- Wäsche- Lagerkeller und Wäschetrockenbereich im Dachboden sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 4 9 5,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- SONNEN- BALKON

- mit dem Aufzug - LIFT ins 2. Obergeschoss

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- schöne Raumverteilung auf 74 qm

- EINBAUKÜCHE inklusive

- gepflegtes, hell gefliestes Bad

- NEUE Hausfassade aus dem Jahr 2015

- NEUE Heizung aus dem Jahr 2016

- Elektrik modernisiert

- Hausmeister Service inklusive

- Wäschetrockenbereich im Dachgeschoss

- Wäschekeller mit Trockenraum

- ordentlicher Lagerkeller

- KfZ Stellplatz für 7.000,- zur Wohnung

- FREI im Dezember 2017

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 74 m²


Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 1997
Zustand: Gepflegt

Lage

90441 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Die renovierte und gepflegte Wohnung mit Aufzug - LIFT befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohnlage auf der "Hohen Marter" in Nürnberg - Schweinau.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind bequem zu erreichen.

Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich in der Nähe.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.900,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.12.2017



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1992, gültig bis: 07.07.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.900,-
  • Wohnfläche: ca. 74 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 266456


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