Immobilienmarkt

Terrassenwohnung Nürnberg

Terrassenwohnung in 90449 Nürnberg

GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE in BESTLAGE direkt am Rednitzgrund + SOFORT - f r e i
5 9 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE zum Rednitzgrund + kleiner GARTEN zur Wohnung + SOFORT - f r e i inkl. EINBAUKÜCHE + PARKETT = 183.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die SOFORT freie 2 Zimmer GARTEN- Wohnung hat durchdacht geplante 59 qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss in einer neuwertig gepflegten Komfortwohnanlage, die 1998 in BESTER Wohnlage direkt am Rednitzgrund errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zum kleinen eigenen GARTEN.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit wertvollen Bambusparkett im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Wannenbad.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Wäsche- Trocken- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser SOFORT freien GARTEN- Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- in BESTER Wohnlage direkt am Rednitzgrund

- mit zirka 10 qm GARTEN Anteil

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- elektrische Rollos

- geräumiger Lagerkeller

- Wäsche- Trockenraum

- Fahrradkeller

- Tiefgarage für 17.000,- zur Wohnung

- SOFORT - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 59 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

90449 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

In BESTER Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet der Rednitzauen in Nürnberg - Gebersdorf.

Die unmittelbar vor Ihrer SONNEN- TERRASSE gelegenen Rednitzauen und der Rhein-Main-Donau-Kanal animieren zum Joggen und Fahrrad fahren.

Der Stadtbus der Linie 69 ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Von hier sind Sie in 6 Minuten am U-Bahnhof der U3 "Nürnberg Gustav-Adolf-Str."

Der Bahnhof der Regionalbahn R7 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Der Stadtteil Gebersdorf liegt südwestlich der Nürnberger Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus schnell zu erreichen.

Die Auffahrten zur Südwesttangente sowie zum Frankenschnellweg liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 183.000,-
Hausgeld: 190,-

Tiefgarage STP: Kaufpreis: 17.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.





Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 121 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1998, gültig bis: 13.02.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 183.000,-
  • Wohnfläche: ca. 59 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Terrassenwohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 266715


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt