Immobilienmarkt

Terrassenwohnung Winkelhaid

Terrassenwohnung in 90610 Winkelhaid

8 4 qm GARTEN Wohnung + herrlicher SONNEN- TERRASSE inkl. EINBAUKÜCHE + 2 KfZ Plätze
8 4 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE zum GARTEN + NEUE Wohnungstüre + renovierte Elektrik + viel Licht in allen Räumen + PARKETT LAMINAT + großes Familienbad mit Dusche Wanne + Gäste WC = 189.000,- EUR zzgl. 2 KfZ Stellplätze zur Wohnung;

Die sonnige und moderne 3 Zimmer GARTEN Wohnung hat lichtdurchfluteten 84 qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines erst im Jahr 1999 errichtet 4 Parteienhauses.

Highlight`s sind sicherlich das großzügig und lichtdurchflutet geplante Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- TERRASSE zum GARTEN.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen und einem zeitlos hell gefierten Familienbad, dass mit Eckwanne Dusche sowie separaten Gäste WC zeitgemäß ausgestattet ist.

Dieser Wohnung sind 2 KfZ Stellplätze zugeordnet.

Die voll eingerichtete und teils zum Wohnzimmer hin offen geplante Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein geräumiger Lagerkeller ist bei dieser GARTEN Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Unterkellert

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- kleiner GARTEN mit Gartenhäuschen zur Wohnung

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- tolle Raumverteilung

- lichtdurchflutetes Wohnen

- PARKETT im Wohnbereich

- LAMINAT in den Schlafräumen

- Familiebad mit Dusche Wanne

- separates Gäste WC

- zwei KfZ Stellplätze zur Wohnung

- renovierte Elektrik

- NEUE hochwertige Wohnungseingangstüre

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 84 m²


Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt

Lage

90610 Winkelhaid
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Die Gemeinde Winkelhaid mit den Ortsteilen Penzenhofen und Ungelstetten verfügt über eine gute verkehrsmäßige Infrastruktur:

Neben den Anschlüssen an die Autobahnen A3, A6 und A9, verfügt die Gemeinde über einen S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg Fahrzeit ca. 20 min. (S 2).

Mit dem PKW nach Nürnberg Fahrzeit ca. 15 min.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Gemeinde Winkelhaid ist an folgendes überörtliche Straßensystem angeschlossen:

Kreisstr. LAU 13 (Nürnberg-Fischbach-Altdorf)

Kreisstr. LAU 23 (Penzenhofen-Winkelhaid-Altdorf)

Staatsstr. 2239 (Nürnberg-Feucht-Altdorf)

Die Gemeinde Winkelhaid, im südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land gelegen, hat gegen- wärtig etwa 4.350 Einwohner.

Von den 27 Städten, Märkten und Gemeinden steht Winkelhaid im Land- kreis nach der Einwohnerzahl an 14. Stelle.

Die Bevölkerungsdichte beträgt etwa 670 Einwohner/qkm.

Mit 434 m NN liegt Winkelhaid ungefähr 100 m höher als Nürnberg.

Im Sommer lädt die Gemeinde zu ausgedehnten Wanderungen und der Ort zu vielen Festen ein.

Im Winter bieten sich die stillen und verschneiten Wälder zu beschaulichen Spaziergängen an.

Die Bewahrung des kulturellen Erbes ist für die Verantwortlichen der Gemeinde kein Lippenbekenntnis, sondern eine sinnvolle Ergänzung des Verständnisses für ein lebendiges Gemeinwesen - ein Bekenntnis zu Winkelhaid, zu seinen Menschen und zu seinen Vereinen.

Winkelhaid wird sich auch in Zukunft aktiv, lebens- und liebenswert zeigen.

Die Nähe der Großstadt Nürnberg prägt die Gemeinde Winkelhaid.

Dennoch hat sie ihren eigene Reiz und ihren unverwechselbaren Charakter erhalten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 189.000,-
Hausgeld: 158,-

Parkplatz: Kaufpreis: 16.000,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.

Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1999, gültig bis: 11.09.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Winkelhaid

Immobilie Info

Kaufpreis: € 189.000,-
  • Wohnfläche: ca. 84 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt