Immobilienmarkt

Maisonette Schwarzenbruck

Maisonette in 90592 Schwarzenbruck

1 3 8 qm wie HAUS im HAUS + große DACH- TERRASSE mit atemberaubender Aussicht ab SOFORT
1 3 8 qm familienfreundliches Wohnen auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS + herrliche DACH- TERRASSE mit wunderschönen Weitblick + Wellness- Familienbad mit Dusche Wanne Bidet Waschtischanlage + Gäste WC + zwei STUDIO Zimmer + Hobbyraum + EINBAUKÜCHE inklusive + SOFORT - frei = 269.000,- EUR zzgl. 2 Carport`s zur Wohnung;

Die sonnige und moderne 5,5 Zimmer Maisonetten- Wohnung mit lichtdurchfluteten 138 qm Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage und wurde 1989 in ruhiger Wohnlage errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender und großzügig ausgelegter SONNEN- TERRASSE die eine atemberaubende Aussicht bietet.

Die Maisonette besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen und einem familienfreundlich und komplett ausgestatteten Wellnessbad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Waschtischanlage sowie separaten Gäste WC.

Dieser Wohnung sind 2 Carport´s zugeteilt.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Raum im Dachgeschoss gehört zur Wohnung und könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Carport
Parkplatz
Massivhaus

- atemberaubende Fernsicht von der DACH- TERRASSE

- perfekte Raumverteilung auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS

- familienfreundliches Wohnen auf 138 qm

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Wellness- Familienbad mit Dusche + Wanne + Bidet + WC und Waschtisch

- separates Gäste WC

- dekoratives Foyer

- 2 Räume im STUDIO

- Hobbyraum im Dachgeschoss

- Fahrradraum

- 2 Carport`s zur Wohnung

- SOFORT - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 138 m²


Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Neuwertig

Lage

90592 Schwarzenbruck
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Der Schwarzenbrucker Ortsteil liegt ca. 23 km südöstlich von Nürnberg.

Altdorf ist ca. 4 km entfernt.

Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 5 km entfernt.

Sehr gute, ruhige Wohnlage.

Die Gemeinde liegt idyllisch zwischen Frankenalb und Jura.

Schwarzenbruck hat viele schöne Lagen - aber als Königs- oder Kaiserlage gilt der Standort an dem sich diese GARTEN Wohnung befindet !


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.000,-

Carport: Kaufpreis: 8.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1989, Endenergiebedarf: 154.7, gültig bis: 03.09.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Schwarzenbruck

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.000,-
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • 5.50 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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