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Maisonette Zirndorf

Maisonette in 90513 Zirndorf

1 4 3 qm Raum- Licht- Maisonette wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen und hochwertiger Ausstattung
1 4 3 qm lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen wie Haus im Haus + herrliche Sonnen- Loggia im Terrassenformat + Galerie im Studio zum Wohnbereich + tolle Einbauküche inklusive + zwei Bäder (auf jeder Etage eines) + Parkett im gesamten Wohnbereich + behagliche Fußbodenheizung = 339.000,- EUR zzgl. GARAGE;

Die gehoben ausgestasttete und großzügig geplante 4,5 Zimmer Maisonetten- Wohnung hat lichtdurchfluteten 1 4 3 qm Wohnfläche und liegt im 2. und 3. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift in einer kleinen Neubauwohnanlage die erst 2012 in gesuchter Wohnlage von Zirndorf errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das sehr geräumige und bis in den Gibel aufsteigende Wohnzimmer mit Galerie zum Studiobereich sowie angrenzender herrlichen Sonnen- Loggia im Terrassenformat.

Sie besticht auch durch ihre helle und neuwertige Gesamtausstattung mit wertvollen Parkett und behaglicher Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zwei taghelle Bäder, auf jeder Etage eines.

Die ebenso neuwertige Markeneinbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis bereits enthalten.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser tollen Komfortwohnung mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 339.000,- EUR zzgl. Garage und KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen

- gehobener NEUBAU aus 2012

- herrliche SONNEN- LOGGIA im Terrassenformat

- nicht alltägiches Raum- Licht auf 2 Etagen und 1 4 3 qm Wohnfläche

- PARKETT und behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

- ZWEI taghelle Bäder (auf jeder Etage eines)

- tolle Markeineinbauküche im Kaufpreis enthalten

- großzügig verglastes Wohnzimmer mit Galerie zum Studio

- Abstellraum in der Wohnung

- Wäschekellerraum

- Fahrradraum

- Lagerkeller

- Hausmeister Service inklusive

- Hausreinigung Service inklusive

- GARAGE und KfZ Stellplatz zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 143 m²


Baujahr: 2011
Zustand: Neuwertig

Lage

90513 Zirndorf
Bayern - Landkreis Fürth

Diese Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage in einem gediegenen Wohnviertel der Stadt Zirndorf.

Zirndorf mit seinen Ortsteilen liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Fürth und Nürnberg mit idealer Anbindung in beide Stadtkerne und verfügt doch über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Anbindung zur Südwesttangente ist auch ideal.

Ein Sportverein in dem nahezu alle Sportarten angeboten werden, ein sehr beliebter Kindergarten, eine Sparkasse, eine Apotheke, Ärzte, Drogeriemarkt, Post, Bäcker und Metzger befinden sich im Ortskern.

Dazu bietet Zirndorf ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren in den Waldgebieten, die unmittelbar an den Ort angrenzen.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 339.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 20.000,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 126,7 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2011, Endenergiebedarf: 47.8, gültig bis: 22.12.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.03.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 339.000,-
  • Wohnfläche: ca. 143 m²
  • 4.50 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze


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