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Eigentumswohnung Nürnberg

Eigentumswohnung in 90402 Nürnberg

SOFORT freie 2 9 qm mit SEEBLICK aus der SONNEN- LOGGIA inkl. Küchenzeile in TOP Lage am Wöhrder See
2 9 qm Wohnfläche + SONNEN- LOGGIA mit Seeblick + TOP Wohnlage direkt am Wöhrder See + in komfort Wohnanlage mit HALLENBAD zur Nutzung + lichtdurchflutetes Wohnzimmer + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inklusive + NEUE Verglasung = 82.000,- EUR;

Die geräumige 1 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 2 9qm liegt im 2. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug / LIFT in einer sehr gut geführten und komfortablen Wohnanlage und wurde 1972 direkt am Wöhrder See in ruhiger Lage errichtet.

Highlight ist sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender SONNEN Loggia mit direkten Blick auf den Wöhrder See.

Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dieser Wohnung ist auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt.

Trocken- Wäsche, Lager- und Fahrradkeller ist bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.

Lassen Sie sich diese SOFORT freie Wohnung zum sagenhaften Kaufpreis von 82.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- SUPER Wohnlage, direkt am Wöhrder See - viel GRÜN mit sehr hohen Freizeitwert

- mit Aufzug - L I F T

- NUR 130,- Euro Hausgeld im Monat

- perfekte Verkehrsanbindung in die Innenstadt

- großzügige SONNEN Loggia mit Blick auf den Wöhrder See - lichtdurchfluteter Wohnbereich

- zeitlos hell gefliestes Bad

- Küchenzeile inklusive

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- NEUE Fensterverglasung

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Wäsche- und Trockenraum

- Fahrradraum

- geräumiger Keller zur Wohnung

- Hallenbad zur gemeinschafltichen Nutzung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 29 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt

Lage

90402 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Diese besondere Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die sehr schöne Umgebung und Ruhe am Wöhrder See, mit dem umliegenden Naherholungsgebiet, aus.

Die Nürnberger Innenstadt ist über einen an der Pegnitz entlang führenden Fuß- und Radweg bequem und schnell zu erreichen.

Schulen: Mehrere Kindergärten und Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 500 m.

Öffentlicher Verkehr: Zur Stassenbahn sind es ca. 250 m.

Richtung Tower "Nürnberger Versicherung", kurz nach dem Norikus und abseits der Hauptverkehrsstraßen finden Sie hier die optimale Verbindung von Citynähe und Entspannung im Grünen.


Lage: 1a
Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 82.000,-
Hausgeld: 130,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 113 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: FERN, Baujahr: 2007, gültig bis: 10.06.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 82.000,-
  • Wohnfläche: ca. 29 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 268992


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