Immobilienmarkt

Terrassenwohnung Nürnberg

Terrassenwohnung in 90451 Nürnberg

6 5 qm mit großen 12 qm SONNEN- BALKON im Terrassenformat auf parkähnliches Grün am EUROPAKANAL
6 5 qm im gehobenen NEUBAU aus 2013 + herrliche 12 qm SONNEN- TERRASSE + Aufzug - LIFT + viel Licht + Komfortbad mit Dusche Wanne inkl. EINBAUKÜCHE + ANKLEIDE am Schlafzimmer + parkähnliche Grünanlage zur Nutzung + FREI zum 01.10.2017 = 249.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die sonnige und moderne 2,5 Zimmer TERRASSEN Wohnung mit lichtdurchfluteten 6 5 qm liegt im 4. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer hochwertig geplanten Komfortwohnanlage die gerade eben in Röthenbach bei Schweinau unweit vom Europakanal fertig gestellt wurde.

Highlight`s sind sicherlich der lichtdurchflutete zirka 31 qm Wohnbereich mit angrenzenden 12 qm SONNEN- BALKON im Terrassenformat der einen weitläufigen Blick auf die parkähnlich angelegte Grünanlage bietet.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem tollen Komfortbad, das mit Wanne Dusche eingerichtet ist.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für 19.900,- Euro Aufpreis zugeordnet.

Die neuwertige Markeneinbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradparkplätze sind bei dieser Hausmeister gepflegten NEUBAU- Wohnanlage aus dem Jahr 2013 natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert
KFW 70

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnlage am Europakanal in Rothenbach bei Eibach

- herrlichen 12 qm SONNEN- BALKON im Terrassenformat

- mit Aufzug - LIFT natürlich

- im gehobenen Neubau aus 2013

- Komfortwohnanlage mit allen Extras

- parkähnlich angelegte Grünanlage zur Nutzung

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Dusche Wanne im Bad

- ANKLEIDE am Schlafzimmer

- Markeneinbauküche im Kaufpreis enthalten

- Lagerkeller

- Fahrradparkplätze

- Wäsche- Trockenkeller

- Tiefgaragenstellplatz für 19.900,- zur Wohnung

- F R E I zum 01. 10. 2017

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 65 m²


Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig

Lage

90451 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Röthenbach bei Schweinau ist eine Kleinstadt für sich.

Hier und im Nachbarstadtteil Eibach und Stein gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Angebot an Schulen reicht von der Grundschule bis zum Gymnasium und man ist gleichermaßen schnell in der Innenstadt oder im Grünen.

Geschäfte: Viele kleine Geschäfte, Metzger, Bäcker, Supermarkt und Ärzte im Röthenbacher-Einkaufs-Zentrum REZ (Einkaufszentrum).

Öffentlicher Verkehr: Busbahnhof und U-Bahn am RöthenbachZentrum, ca. 350 m.


Etage: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-
Hausgeld: 165,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: 01.10.2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: FERN, Baujahr: 2013, Endenergiebedarf: 69, gültig bis: 11.06.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Terrassenwohnung
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 269143


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt