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Maisonette Eckental

Maisonette in 90542 Eckental

T O P ~ Maisonette 6 8 qm wie HAUS im HAUS mit herrlichen SONNEN- BALKON in Komfortwohnanlage
6 8 qm gepflegte MAISONETTE + herrlichen SONNEN- BALKON + TOP Wohnanlage mit viel GRÜN rund ums Haus + viel Licht + schöne Raumverteilung + komfortables Wohnen mit allen Extras = 139.000,- zzgl. Garage (Doppelparker);

Die gepflegte und behaglich- moderne 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung hat lichtdurchflutete 6 8 qm Gesamtfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten und mit allen Extras ausgestatteten Komfortwohnanlage, die 1992 in ruhiger Wohnlage von Eckental - FORTH errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit weitläufigen Blick auf die ausgedehnte und sehr gepflegte Grünanlage.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im Wohnbereich und einem zeitlos hell gefierten Badezimmer mit separaten Gäste WC.

Dieser Wohnung ist eine große Garage (Doppelparker) für 10.000,- EUR Aufpreis zugeordnet, zusätzlich stehend ausreichend KfZ Stellplätze auf der Wohnanlage zur Verfügung.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser komfortablen Maisonette Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie der Hausmeister Service mit Reinigung inklusive.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 139.000,- EUR zzgl. Duplexstellplatz in der Doppelgarage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Duplex Garage
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- TOP Wohnanlage Wohnlage in Eckental - FORTH

- herrlicher SONNEN- BALKON in ruhiger Lage

- großflächige Grünanlage rund ums Haus

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen

- leichtgängige, gerade Treppe ins Dachgeschoss

- schöne Raumverteilung auf 6 8 qm

- Abstellraum in der Wohnung

- TV Anschluss in allen Räumen

- Wäsche- und Wäschetrockenraum

- Fahrradraum

- geräumiger Lagerkeller

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- GARAGE (Doppelparker) für 10.000,- zur Wohnung

- S O F O R T ~ f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 68 m²


Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

90542 Eckental
Bayern - Landkreis Erlangen-Höchstadt

Die tolle Maisonetten Wohnung liegt in schöner Süd - West Ausrichtung in einem ruhigen Wohngebiet von Eckental - Forth.

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof der S-bahnähnlichen Gräfenbergbahn mit sehr guter Anbindung nach Nürnberg mit U-Bahnanschluss in alle Richtungen der Metropolregion.

Kindergarten, Grundschule und einige Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe.

Gymnasium und Supermärkte im 2 Km entfernten Ortsteil Eckental-Eschenau.

In 12 Automin. zur Autobahn und 15 Automin. zum Nürnberger Flughafen.

20 Automin. jeweils zu den. Innenstädten von ndash; Nürnberg und Erlangen.

Eckental - Forth ist das Tor zur Fränk.-Schweiz mit vielen touristischen Angeboten und Sehenswürdigkeiten.

Es bietet außerdem viele sportliche Aktivitäten örtlicher Vereine, sowie Fitness-Center und 18 Loch Golfplatz in der näheren Umgebung.

Gepflegte, gewachsene Umgebung: Ortslage.

Nähere Angaben zu Eckental auch unter www.eckental.de.


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 139.000,-
Hausgeld: 220,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 131,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2007, gültig bis: 17.06.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Eckental

Immobilie Info

Kaufpreis: € 139.000,-
  • Wohnfläche: ca. 68 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze


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